圍繞著“已不受法律保護小產(chǎn)權(quán)房”，討論遠沒有結(jié)束。中共中央黨校研究室副主任周天勇認為，“同樣是農(nóng)村的集體土地，為什么只有被地方政府征用后再賣給開發(fā)商是合法的？而農(nóng)民集體在自己的土地上蓋的房子然后拿去賣卻變成了非法的呢？”面對合法不合法的說法，周天勇表示，查辦小產(chǎn)權(quán)住房在目前我國的《憲法》和《土地法》中是沒有依據(jù)的，這個行為本身就是違法的。與此同時，周天勇對大產(chǎn)權(quán)住房的合法性提出了質(zhì)疑。
《憲法》總綱中第十條規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償�！薄锻恋胤ā芬彩侨绱艘�(guī)定。周天勇認為，除了修建學(xué)校、公立醫(yī)院、不收費的公路等公共利益設(shè)施外，農(nóng)民所有的集體用地更多被征收去修建了工廠以及收費高速公路、住宅樓、水電站等盈利性設(shè)施。企業(yè)和開發(fā)商從這些設(shè)施中獲取了大量利潤，而這些并非用于“公共利益”的“大產(chǎn)權(quán)”竟然始終被認為是合法的，相比之下，偏偏只有農(nóng)民集體自己建造的“小產(chǎn)權(quán)”住房被認為是非法的。周天勇認為，小產(chǎn)權(quán)房，如果符合規(guī)劃，應(yīng)該被視為是合法的�！霸诩�體經(jīng)濟自己的土地上建造房子自己賣，同時集體中所有的人都表示同意，這怎么能被認為是違法的呢？”