失意北京、廣州等外地市場(chǎng)后，百聯(lián)集團(tuán)明顯加速在長(zhǎng)三角及上海周邊郊區(qū)的拓展步驟，并明顯倚重購(gòu)物中心業(yè)態(tài)。
　　日前，百聯(lián)嘉定區(qū)東方商廈分店、好美家分店、聯(lián)華新物流基地舉行了簽約儀式。除了已經(jīng)有項(xiàng)目的閔行、青浦、寶山、奉賢等區(qū)，百聯(lián)同時(shí)密切關(guān)注南匯、金山、崇明等區(qū)縣以及上海周邊城市的拓展機(jī)會(huì)。
　　嘉定落子，郊區(qū)加速
　　嘉定區(qū)政府網(wǎng)站顯示，東方商廈嘉定店項(xiàng)目即原嘉定高揚(yáng)商廈的改建項(xiàng)目，總建筑面積1.9萬(wàn)平方米，該店將于2008年1月建成并開業(yè)。擬建的好美家裝潢建材超市位于嘉定鎮(zhèn)南門附近，可用面積9600平方米。該店計(jì)劃于2008年內(nèi)建成并開業(yè)。
　　而聯(lián)華新物流基地位于江橋物流園區(qū)，規(guī)劃占地面積約250畝，建筑面積20萬(wàn)平方米�？傮w項(xiàng)目分為兩期建設(shè)，建成后，將為上海和華東地區(qū)的聯(lián)華超市(0980.HK)、連鎖店提供服務(wù)。該項(xiàng)目的一期工程，將于2008年底建成并投入使用。
　　在百聯(lián)集團(tuán)網(wǎng)站的最新報(bào)道中，集團(tuán)董事長(zhǎng)薛全榮指出，百聯(lián)集團(tuán)堅(jiān)持開拓郊區(qū)市場(chǎng)，這既是響應(yīng)市委市政府建設(shè)社會(huì)主義新郊區(qū)、新農(nóng)村的號(hào)召，也是集團(tuán)自身發(fā)展的需要。
　　更早以前，百聯(lián)集團(tuán)召開了長(zhǎng)三角地區(qū)發(fā)展研討會(huì)，討論了集團(tuán)長(zhǎng)三角發(fā)展總體戰(zhàn)略，據(jù)悉，購(gòu)物中心、世紀(jì)聯(lián)華、華聯(lián)羅森、好美家等連鎖業(yè)態(tài)和品牌將是拓展重點(diǎn)。另?yè)?jù)知情人士透露，百聯(lián)還計(jì)劃將折扣店奧特萊斯的成功經(jīng)驗(yàn)在長(zhǎng)三角復(fù)制。
　　大賣場(chǎng)虧，購(gòu)物中心盈
　　百聯(lián)集團(tuán)旗下最主要的兩家上市公司今年中報(bào)顯示了不一樣的趨勢(shì)。以超市、大賣場(chǎng)為主的聯(lián)華超市上半年?duì)I業(yè)額和凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)7.54%和1.4%，而去年這兩個(gè)數(shù)字分別是21.2%和5.6%。其中“世紀(jì)聯(lián)華”大賣場(chǎng)首度虧損，虧損額達(dá)5158.1萬(wàn)元。不久前，百聯(lián)超市和大賣場(chǎng)在北京、廣州和東北均有戰(zhàn)略收縮舉措。
　　而以購(gòu)物中心和百貨業(yè)態(tài)為主的百聯(lián)股份(600631.SH)今年上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)34.67%。多個(gè)新項(xiàng)目將在2007年、2008年開業(yè)或開建。今年開業(yè)的中環(huán)購(gòu)物廣場(chǎng)、百聯(lián)又一城購(gòu)物中心、百聯(lián)橋梓灣購(gòu)物中心開局良好。另外，新華聯(lián)商廈和東方商廈楊浦店都在擴(kuò)建，預(yù)計(jì)年底完成。沈陽(yáng)百聯(lián)購(gòu)物中心預(yù)計(jì)近期開業(yè)。奉賢區(qū)的百聯(lián)南購(gòu)物中心一期計(jì)劃年底開業(yè)。新一百商城建成后，可在南京東路形成建筑面積達(dá)21萬(wàn)的大型購(gòu)物中心，該項(xiàng)目也有望在年底開業(yè)。
　　東北證券分析師周思立指出，百聯(lián)股份毛利率從23.3%提高到26.1%，除了公司去年剝離了毛利率較低的華聯(lián)超市這個(gè)因素，很大程度上是因?yàn)樽罱鼛啄晟虾Ｉ虡I(yè)地產(chǎn)租金上漲帶動(dòng)百貨扣率上升，百聯(lián)購(gòu)物中心和百貨業(yè)的毛利率自然也明顯提升，估計(jì)這部分業(yè)務(wù)將成為百聯(lián)集團(tuán)最看重的板塊。周思立說(shuō)，購(gòu)物中心項(xiàng)目興建耗資巨大，但百聯(lián)集團(tuán)具有長(zhǎng)三角本地優(yōu)勢(shì)和資金優(yōu)勢(shì)，這能給后來(lái)者筑起門檻。
　　根據(jù)百聯(lián)集團(tuán)網(wǎng)站顯示，最近該集團(tuán)高層頻繁在南京、無(wú)錫和上海南匯郊區(qū)考察項(xiàng)目。