● 世界經(jīng)濟(jì)全球化和信息技術(shù)網(wǎng)絡(luò)化催生了物流的集成化發(fā)展，物流業(yè)以先進(jìn)的管理理念和管理水平為基礎(chǔ)，其發(fā)展水平成為一個(gè)國家和地區(qū)綜合競爭力的重要標(biāo)志。

　　● 至2010年,上海將初步建成國際重要物流樞紐和亞太物流中心之一，現(xiàn)代物流業(yè)將成為上海的支柱產(chǎn)業(yè)，上海雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和優(yōu)惠的政策將吸引大批外資物流企業(yè)前往。

　　● 以良好的市場經(jīng)營為基礎(chǔ)，以嚴(yán)格的科學(xué)管理為保證，以過硬的建設(shè)質(zhì)量為目標(biāo)，宇培集團(tuán)企業(yè)面貌日新月異，經(jīng)濟(jì)效益一年一個(gè)臺階。近10年來，宇培集團(tuán)，走出了一條可持續(xù)發(fā)展之路，形成了品牌效應(yīng)。

　　【企業(yè)家風(fēng)采】

　　李士發(fā)，45歲，安徽蕪湖人，上海宇培（集團(tuán)）有限公司董事長。

　　1996年，組建了上海宇航物流有限公司，注冊資金1000萬元。接著在桃浦建設(shè)西北物流工業(yè)園，上海宇培集團(tuán)藍(lán)色的工業(yè)倉儲園一字排開，井然有序。就在其對面，矗立著全球物流巨頭普洛斯的工業(yè)倉儲房，雙方無聲地對陣著�！拔覀兊墓�業(yè)倉儲房和普洛斯在構(gòu)造上完全一樣，而且我們的價(jià)格比他們便宜很多，所以現(xiàn)在我們的優(yōu)勢不言而喻。臺灣頂新集團(tuán)以及德國西門子等都先后選擇了我們�！薄�5年后，我要把公司打造成國內(nèi)最大的物流地產(chǎn)投資商�！�

　　一個(gè)人帶領(lǐng)一個(gè)團(tuán)隊(duì)，經(jīng)過近10年的發(fā)展，成為一個(gè)立足上海，輻射長三角，面向全國，走向世界，并與多家知名國際企業(yè)實(shí)現(xiàn)跨國合作的集團(tuán)公司，在不斷探索實(shí)踐中，宇培集團(tuán)走出了一條打通產(chǎn)業(yè)鏈，降低施工成本，有效復(fù)制產(chǎn)業(yè)模式的成功道路，贏得業(yè)界與社會的認(rèn)可，產(chǎn)生了一定的示范效應(yīng)。宇培不但見證了中國物流業(yè)發(fā)展、壯大、崛起的歷史，更成為推動物流經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的新引擎。

　　回顧宇培的發(fā)展過程，我們對集團(tuán)公司總裁李士發(fā)先生艱苦奮斗、執(zhí)著創(chuàng)業(yè)的精神及超前的管理智慧心生敬意，從中感受到一位新時(shí)期徽商及企業(yè)家不怕吃苦，敢為人先，超越自我，實(shí)現(xiàn)夢想的時(shí)代精神。

　　八年磨一劍　天行健，自強(qiáng)不息

　　今年7月，宇培（集團(tuán)）傳來好消息，通過不懈努力，公司與美國Equity International集團(tuán)共同投資成立合作公司取得圓滿成功。這是繼與臺灣頂新國際集團(tuán)、日本伊藤忠商社、德國西門子旗下的江蘇博西華家電銷售有限公司等知名企業(yè)合作后，宇培(集團(tuán))再一次通過了大型跨國集團(tuán)挑剔的眼光與嚴(yán)格的要求，在眾多的物流地產(chǎn)開發(fā)商中脫穎而出，取得突破性進(jìn)展,并由此形成立足上海，輻射長三角，走向全國與海外的發(fā)展態(tài)勢。

　　上海宇培（集團(tuán)）有限公司是經(jīng)上海市外經(jīng)委批準(zhǔn)成立、由上海宇培控股投資有限公司和美國Equity International公司共同投資設(shè)立的中外合資企業(yè)。注冊資本為人民幣2.36億元，投資總額人民幣6.5億元。公司主營與運(yùn)輸業(yè)務(wù)相關(guān)的倉儲設(shè)施建設(shè)、經(jīng)營，即為客戶提供交通便利、配套設(shè)施齊全、高品質(zhì)的物流倉儲設(shè)施。

　　2000年成立上海宇培實(shí)業(yè)有限公司。

　　2003年建設(shè)上海宇航西北物流園。項(xiàng)目位于上海市三大物流園區(qū)之一的上海西北物流園，占地100畝，倉儲設(shè)施4萬平方米，總投資1.1億元。落成當(dāng)年即成功招商上海頂通物流有限公司、北京太平洋物流有限公司等多戶企業(yè)入駐。

　　2005年改組宇培實(shí)業(yè)為宇培集團(tuán)；應(yīng)西北物流園客戶之要求，建設(shè)黃渡物流園區(qū)。園區(qū)坐落于上海西北物流重鎮(zhèn)——黃渡鎮(zhèn)，位于上海國際汽車城內(nèi)。一期物流園占地140畝，三幢共6萬平方米的高標(biāo)準(zhǔn)站臺倉庫和恒溫庫，總投資1.3億元，使用率100%。二期宇培企業(yè)研發(fā)中心——宇培創(chuàng)業(yè)園，建筑面積3.6萬平方米，總投資9963萬元，匯聚業(yè)內(nèi)精英，為項(xiàng)目研發(fā)提供源源不斷的驅(qū)動力。

　　2007年公司承接BSH集團(tuán)特建要求,度身打造滁州倉儲基地。項(xiàng)目占地面積183畝，建筑面積7.5萬平方米；總投資2.1億元。作為為BSH博世西門子家用集團(tuán)度身定制的成品倉庫，項(xiàng)目處處從用戶需求出發(fā)，以卓越的儲藏管理保障、穩(wěn)定的能源供給系統(tǒng)、完備的安全保障系統(tǒng)，成為為客戶特制解決方案的絕好案例。

　　2008蕪湖宇航物流園區(qū)全部竣工。項(xiàng)目占地200畝，總面積6.4萬平方米，總投資9800萬元。選址安徽開發(fā)重地蕪湖市南陵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，園區(qū)開發(fā)伊始便反響不俗，成功招商英格瓷和美國圣塔菲入駐。

　　2008年6月，蘇州宇航物流園區(qū)開工建設(shè)。是華東地區(qū)主要的物流集聚地，交通便利，配套齊全。項(xiàng)目占地200畝，總投資3.1億元，建筑面積9.9８萬平方米，由6座高標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)倉庫和兩座多層辦公室組成，其中倉儲設(shè)施面積8萬平方米。預(yù)計(jì)于２０09年3月底完工交付。項(xiàng)目完工后，將為項(xiàng)目周邊的國內(nèi)外知名企業(yè)提供高品質(zhì)的物流倉儲設(shè)施。

　　2008年獲得美國知名地產(chǎn)投資基金Equity International注資；新成立合資公司——上海宇培（集團(tuán)）有限公司,專業(yè)從事物流倉儲地產(chǎn)的開發(fā)。公司在全國范圍內(nèi)的戰(zhàn)略性布局全面啟動。

　　宇培精神　地勢坤，厚德載物

　　商業(yè)傳奇必有事業(yè)信仰的支持。宇培取道易學(xué)，行，則浩宇長空，百折不撓；靜，則法效大地，剛?cè)岵��?jì)。自強(qiáng)不息，厚德待人，學(xué)習(xí)創(chuàng)新，求實(shí)合作，是每一個(gè)宇培人的精神內(nèi)核！

　　上海宇培（集團(tuán)）有限公司具有近１０年的倉儲物流設(shè)施開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，形成了良好的內(nèi)部管理機(jī)制、和諧的企業(yè)文化、擁有一支優(yōu)秀的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、開發(fā)、建設(shè)團(tuán)隊(duì)，并通過與國際知名的房地產(chǎn)投資公司的戰(zhàn)略合作，引進(jìn)先進(jìn)的企業(yè)經(jīng)營管理方法、產(chǎn)品開發(fā)理念和雄厚的資金實(shí)力。不僅可以為客戶提供高質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)化倉儲設(shè)施，更可以根據(jù)客戶的特殊要求提供制定化的產(chǎn)品。

　　經(jīng)過８年的摸索和積淀，公司形成了一套具有宇培特色的管理體系。精煉的管理體系，快速的反應(yīng)機(jī)制，科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾砹鞒�，�?jiǎng)懲分明的政績考核體系，形成了企業(yè)強(qiáng)大的競爭優(yōu)勢。

　　公司擁有一支專業(yè)技術(shù)精、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的管理團(tuán)隊(duì)，具備豐富的物流行業(yè)和地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；60%以上的員工擁有碩士及以上學(xué)歷，大部分具有海外留學(xué)和國際跨國公司工作的經(jīng)歷，秉承宇培精神，持續(xù)為客戶傳遞價(jià)值。

　　千篇一律只能稱為生產(chǎn)，有創(chuàng)新才稱得上研發(fā)設(shè)計(jì)�？蛻舻男枨笫墙K點(diǎn)，更是起點(diǎn)。宇培人始終站在行業(yè)研究的最前沿，深入了解行業(yè)的發(fā)展動態(tài)和未來趨勢，深刻理解客戶對產(chǎn)品的需求，不斷改進(jìn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)，提高產(chǎn)品的使用效率，降低產(chǎn)品的使用成本。宇培人始終都在考慮如何為客戶創(chuàng)造和傳遞更高的價(jià)值。

　　卓越的施工建設(shè)可以帶來超乎想象的成本節(jié)約，20余年專業(yè)本土建筑經(jīng)驗(yàn),將宇培鍛造成為中國建筑領(lǐng)域的成本控制專家。一樣的工程，更好的品質(zhì)，宇培可以通過科學(xué)的優(yōu)化和嚴(yán)格的管理在同行業(yè)中保持持續(xù)的低成本優(yōu)勢。正是這樣的實(shí)力，使宇培集團(tuán)在與國內(nèi)外大型物流地產(chǎn)開發(fā)商的競爭中保持自己特有的競爭力。

　　招商是對客戶的爭取，更是一種承諾。與別人競爭之前，先與自己競爭。商戰(zhàn)風(fēng)起云涌，但宇培堅(jiān)信厚德待人才是TOPVIEW！言必行之，以德報(bào)怨，誠信先行，終有所獲。正是基于這樣的理念，宇培贏得了上海頂通、北京太平洋、BSH博世西門子、萬豪酒店集團(tuán)、華碩電子等多家重量級伙伴青睞，并締結(jié)了長期的戰(zhàn)略合作關(guān)系。

　　物業(yè)管理是宇培最大的價(jià)值空間，每一個(gè)細(xì)節(jié)都是對客戶鄭重的踐約。宇培人始終戒驕戒躁，實(shí)事求是。物業(yè)管理工作與高品質(zhì)建筑設(shè)施共同追求更高精準(zhǔn)度。

　　物流園區(qū)的建設(shè)并不著眼企業(yè)本身，在完善產(chǎn)業(yè)鏈的過程中，所到之處都有出色的表現(xiàn)。一、在為當(dāng)?shù)卣�府直接帶來利稅收入的同時(shí)，完善周邊地區(qū)的交通、水電等投資環(huán)境。二、倉儲物流及相關(guān)的分揀、包裝等作為勞動密集性行業(yè)，對勞動力要求相對較低�？梢灾苯釉黾泳蜆I(yè)崗位200多個(gè)，間接增加崗位500多個(gè)。三、提升整體產(chǎn)業(yè)布局，形成新的經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)。追逐利潤不是宇培人唯一的目標(biāo)，宇培人同樣懷有強(qiáng)烈的社會責(zé)任感和歷史使命感，希望通過自己的努力為社會經(jīng)濟(jì)建設(shè)的和諧發(fā)展作出自己貢獻(xiàn)。