沉寂多年的央企重組或?qū)⒅匦律下罚�這一次，那些被圈定的央企或許將被迫結(jié)束它們的緘默。

　　8月中旬，國務(wù)院國資委主任李榮融在國資委召開的新聞發(fā)布會上透露，奧運會后國資委將再啟中央企業(yè)重組一事。值得注意的是，鑒于央企重組進程緩慢，李榮融透露，下一個階段國資委要轉(zhuǎn)變重組方式，由之前自愿組合轉(zhuǎn)變?yōu)閲�資委主動推進。 
　　從2004年央企重組啟動至今已四年有余。四年來，這場央企重組幾乎變成了中房集團“一個人的獨舞”。除了該集團獲得華能房產(chǎn)業(yè)務(wù)劃撥外，其他企業(yè)的房產(chǎn)資源整合幾近停滯。

　　當(dāng)下，后奧運中國經(jīng)濟何去何從并不明朗，加之地產(chǎn)行業(yè)前景看淡，此時，國資委明確表態(tài)由幕后走向前臺，強勢推動行業(yè)整合，勢必加速擠壓中小房企生存空間。

　　整合模式高調(diào)轉(zhuǎn)型

　　2004年6月28日，國資委下發(fā)《關(guān)于中央企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)重組有關(guān)事項的通報》，中房集團、保利集團等14家房企相繼被國資委圈定為“房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)”的央企，具備重組其他非地產(chǎn)主業(yè)央企地產(chǎn)業(yè)務(wù)的權(quán)利。

　　四年來，除了中房集團無償受讓華能14.2億元的房地產(chǎn)資產(chǎn)之外，其他幾家央企，并沒有大的“動靜”�！爸虚g摻雜了很多利益糾紛，如果國資委出面主導(dǎo)或許將有利于重組推進。但政府主導(dǎo)摻雜了市場因素，預(yù)期結(jié)果并不會太過樂觀�！鄙虾３情_集團總經(jīng)理倪建達對本報記者表示。

　　為中房集團重組一事奔走了多年的孟曉蘇向記者坦言，“企業(yè)關(guān)系，糾葛復(fù)雜”是重組進展緩慢的主要原因。很多企業(yè)旗下的房地產(chǎn)資產(chǎn)良莠不齊，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)不愿意出手，不良資產(chǎn)對方又不愿意接受，如此以至僵局。資料顯示，169家央企中，有80%的企業(yè)涉足房地產(chǎn)業(yè)，也就是說有130多家央企沒有按照國資委的要求，將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓。

　　而李榮融此番公開表態(tài)被業(yè)內(nèi)解讀為是國資委對2004年《重組通報》的修正。此前，國資委堅持“自愿協(xié)商”，沒有強制效力。這也被認為是導(dǎo)致央企重組進展緩慢的重要因素。

　　“整合模式的轉(zhuǎn)變其實早在整合之初就埋下了伏筆�！碧K晶表示，“當(dāng)時在《重組通報》中，為了淡化重組的行政色彩，國資委特意強調(diào)"自愿協(xié)商"，國資委只是居中協(xié)調(diào)。這就意味著《重組通報》并不具強制效力。”

　　此次國資委出面主導(dǎo)，或許并非能得償所愿。盡管倪建達辨稱，由上海市國資委主導(dǎo)的上海城開和上實的并購并沒有蹈入政府強制“拉郎配”的覆轍。但他對政府主導(dǎo)過程中的行政干預(yù)顯然諱莫如深�！懊總�國企差異很大，央企整合掉小企業(yè)，效率好不一定效力就好�！�

　　新一輪央企并購潮

　　李榮融在發(fā)布會上表示，房地產(chǎn)央企總數(shù)繼續(xù)維持不超過15家，相當(dāng)一部分企業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)只是作為一個過渡。

　　“如果一旦國資委援手，我們會首先占領(lǐng)先機。”8月14日上午，保利地產(chǎn)董事總經(jīng)理宋廣菊在接受本報記者專訪時表示：“我們一直在等待機會，只是沒有找到合適的整合資源�！弊鳛樽畛踉O(shè)定的五大地產(chǎn)央企之一，保利之前對于重組似乎并不積極。

　　“沒有規(guī)模，就很難降低造價，最后必然退出市場�！崩顦s融在談到地產(chǎn)央企重組時表示。倪建達認為，房地產(chǎn)行業(yè)不是一個工業(yè)化程度很高的行業(yè)，規(guī)模大小不一定是控制成本的決定因素。

　　事實上，諸多央企房產(chǎn)業(yè)務(wù)早已開始急尋出路。據(jù)悉，近段時間房企的股權(quán)頻頻掛牌交易：中國華潤總公司掛牌5700萬元轉(zhuǎn)讓所持重慶置尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司40%的全部股權(quán)欲整合旗下資產(chǎn)等。

　　不可否認，國資委的推動或許將“助長”行業(yè)并購風(fēng)起。倪建達表示：“如果國企的影響力過大，可能會使行業(yè)壟斷和中小企業(yè)生存難題再度凸顯。最后形成一個競爭不充分的市場環(huán)境，影響行業(yè)發(fā)展�！�

　　無論如何，國資委此次表態(tài)的信號作用不容忽視，下一步國資委將如何主導(dǎo)并購重組，或許將是繼“房價走勢”之后市場上又一個重大話題。