隨著工業化的進程及社會化的分工協作，生產廠家和商家是物流第一方，消費者是物流的第二方，運輸、倉貯起家的物流服務企業成為物流的第三方，成為專業性的物流企業，為生產、銷售企業和消費者提供服務。在流通過程中降低物流成本成為人們關注的課題，使得產品銷售價格降低，大大地提高產品的競爭力。所以，從生產中壓縮成本遠不如從物流中降低成本。海州區發展物流產業具有四大明顯的優勢。 
    交通優勢 物流園區處于全市公路、鐵路運輸樞紐中心，市內四條干線公路于此匯接，沈阜、錦阜等 條高速公路出口均在10公里距離之內。南距錦州港不足小時車程，東距沈陽僅兩個小時路程，北接蒙東地區。具有完善的交通網絡。
    區位優勢 項目規劃用地為全市工業區中心地域。緊鄰海州平西、西韓兩大工業區，四周分布著市開發區、太平工業區及清河門工業區。具有發展物流業的巨大市場需求。
    基礎優勢 項目規劃用地位置物流業發展迅猛，為阜新市傳統的生活資料和生產資料供應聚集帶，已形成以六大批發市場為骨干的生活資料物流體系，除占據市區居民消費量的90%以上外，并輻射至省內各城市和蒙東地區。生產資料物流帶建設已初具規模，已成為工業生產大宗原材料及產品銷售的主要集散地。
    人文優勢 區域內人口密集，產業體系完整，物流管理和經營人才眾多，可對物流業發展提供強力支撐。