在美國政府宣布接管“兩房”后，有關(guān)專家指出，此舉最主要的影響可能是導(dǎo)致我國出口萎縮。  　　中國社科院世界經(jīng)濟與政治研究所國際金融研究中心秘書長張明分析認(rèn)為，美國政府接管“兩房”后，將不得不花費數(shù)千億美元對其充實資本金，而美國政府目前財政狀況不佳，在短時間內(nèi)籌集如此巨額資金，可行的辦法是大量發(fā)行國債。而債券供給量大增，很可能導(dǎo)致“兩房”債券的市場重估價值下降，其持有者將遭受一定損失。 
　　從間接影響看，最主要的是出口萎縮導(dǎo)致增長放緩。中央黨校經(jīng)濟學(xué)部副主任趙振華說，由于次貸危機造成美國信用緊縮和美國國內(nèi)需求萎縮，特別是日用消費品的交易萎縮。目前，中國對美國的出口價值占中國出口總額的相當(dāng)大比重，美國的消費需求在很大程度上決定了中國出口制造業(yè)領(lǐng)域投資規(guī)模的增長速度。 
　　在談及中國房地產(chǎn)市場今后走勢時，專家們認(rèn)為，我國房地產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模還相對較小，即使出現(xiàn)一些問題，也不會造成十分嚴(yán)重的危機。更重要的是，我國沒有巨額的財政赤字，也沒有由于銀行大量不良資產(chǎn)導(dǎo)致的信任危機。