上?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城助力國際貿易中心建設
2009-10-15 16:17:00 來源:網絡 編輯:56885 關注度:摘要:... ...
上?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城已正式成為“上海進口產品展貿中心”與“聯(lián)合國上海采購物流中心”!斑@是上海建設國際貿易中心的抓手,它得到了上海市政府和商務部的認可和支持!
上?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城與聯(lián)合國的合作能夠實現(xiàn)共贏。此后的2008年4月,聯(lián)合國兒童基金會在華采購倉儲基地正式落戶于此。一年多來已順利采購、裝配和發(fā)運了到剛果和蘇丹等地的500多個集裝箱。隨著與兒基會成熟的合作模式,采購業(yè)務將逐步擴大。公司高層也表示,希望能爭取成為聯(lián)合國糧農署、工業(yè)署、難民署等在亞洲的采購倉儲基地。而“聯(lián)合國上海采購物流中心”的落地也讓這些設想成為可能。
“世界上有兩個五角大樓:一個在華盛頓,那是美國國防部的駐地;一個在上海,是我們商城的駐地!鄙虾?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城公司高層說起這話來顯得很豪邁,因為他將見證商城作為上海筑建國際貿易中心的重要基石,逐漸成長為太平洋西岸最大的商貿物流平臺。
上?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城坐落于浦東的東南沿海,毗鄰浦東國際機場和洋山國際深水港,總建筑面積近50萬平方米,將為全球進口產品提供常年展貿,為上海目前最大的商業(yè)設施之一。這個總投資20億元的大樓也還只是商城的一期項目,目前正在進行內部裝潢,計劃于2010年二季度竣工并投入運營。
在投資方看來,他們將大量資金投入其中,所追求的當然不僅僅是建筑樣式與美國的五角大樓相仿,同樣也希望商城像五角大樓那樣具有的國際性的影響。緊接著的二期項目將規(guī)劃為國際會展、現(xiàn)代物流與酒店商務三大板塊,預計投資45億元。這些大手筆在上海社會科學院商業(yè)研究中心的專家看來,是上海推進國際貿易中心建設的又一著利器。
上?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城已正式成為“上海進口產品展貿中心”與“聯(lián)合國上海采購物流中心”!斑@是上海建設國際貿易中心的抓手,它得到了上海市政府和商務部的認可和支持!惫靖邔颖硎尽
就在9月22日,國家商務部副部長易小準和上海市副市長唐登杰在2009跨采大會開幕式上共同為“上海進口產品展貿中心”揭牌,“聯(lián)合國(上海)采購物流中心”由聯(lián)合國助理秘書長Warren Sach與國家商務部國際交流中心主任姚申洪共同授予。這對上海跨國采購中心五角世貿商城而言,意味著它業(yè)已成為上?鐕少徠脚_和國際貿易中心建設的重要組成部分。
向世博會借東風
更為誘人的還在于,2010年在上海召開的世博會,以及之后的迪士尼主題公園,與二者相距不遠的上?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城期待借力兩股東風,將自己的名氣與貿易量迅速提升上去。尤其是前者,據調查顯示,7000萬的世博客流量,除了門票的費用以外,受訪者的平均消費預算可達1522元。
“如果能夠將一部分來自世界各地的世博客流引入商城,那么這不僅帶來巨大的業(yè)務收入,同時也將大大增加上海這座‘五角大樓’的知名度。”在公司高層看來,世博會前可以提供中外交流窗口,為項目預熱推進服務;會期內能夠建立一個商品實物交易的通道;世博會后,又可以繼續(xù)高舉其旗幟,承攬其職能,成為永不落幕的世界商品展示交易基地。
上?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城一期項目占地450余畝,總建筑面積50萬平方米,由五大區(qū)10個專業(yè)展示館,共30個常年展示廳,12000多個商鋪和標準展位以及500套商務辦公單位組成。商城中心還辟有露天廣場、大型綠地和觀光塔樓,組成生態(tài)化人性化的休閑空間。
但是,如此大規(guī)模的項目要如何布局?上海跨國采購中心五角世貿商城致力于打造全球進口產品展貿交易平臺,每一個國家有特色的商品都可能在這找到,你可以買到德國制造的照相機、光學儀器、鋼筆、刀刃以及精美的木刻、皮革、寶石制品等;英國出產的成套陶瓷餐具以及古韻十足的古玩器皿等等。
上?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城的出現(xiàn)將填補上海目前超大型會展、商貿領域的空白。上海會展行業(yè)協(xié)會副會長龔維剛就多次感慨說,上海會展場館還是供不應求,雖然小的場館已夠用,但缺的是5萬至10萬平方米的大型場館。“3年至5年后,上海會展場館總需求量為70萬平方米左右!碑斎,世博會將為上海留下10萬平方米展館,上海新國展也增加近8萬平方米,因此,還有的空間就可以讓上?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城二期的國際會展板塊來填補。
目前,上?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城已出任“長三角城市會展聯(lián)盟常務理事單位”,可以為發(fā)展長三角會展經濟,配套世博會,發(fā)揮龍頭作用。更重要的是,它還搭上了眾多國家與地區(qū)爭搶的聯(lián)合國在華采購的順風車。
為跨國采購搭臺
其實,上海跨國采購中心五角世貿商城也還只是項目一期,在未來規(guī)劃中,這方土地上會形成一個新的地標性商圈,“打造一個集展示、博覽、采購、批發(fā)、研發(fā)、設計、信息、培訓、電子商務、現(xiàn)代物流以及報關、商檢、進出口代理和綜合商務生活服務等多種功能的,運用因特網和高科技管理手段的,面向世界和國內兩個扇面謀求‘五角’全球經濟戰(zhàn)略的,太平洋西岸最大的樞紐性國際化大流通商貿物流平臺!
對于這一目標,上?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城已經步步逼近。早在2007年4月,商城就已成為“中國聯(lián)合國采購促進會”的副會長單位。該協(xié)會是我國與聯(lián)合國采購機構對接的社團組織,它能為上?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城參與國際間的經濟技術交流和各種活動創(chuàng)造條件。
業(yè)內人士分析說,中國在聯(lián)合國采購體系中地位偏低的更重要原因在于服務供給的缺失。正因如此,上?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城與聯(lián)合國的合作能夠實現(xiàn)共贏。此后的2008年4月,聯(lián)合國兒童基金會在華采購倉儲基地正式落戶于此。一年多來已順利采購、裝配和發(fā)運了到剛果和蘇丹等地的500多個集裝箱。隨著與兒基會成熟的合作模式,采購業(yè)務將逐步擴大。公司高層也表示,希望能爭取成為聯(lián)合國糧農署、工業(yè)署、難民署等在亞洲的采購倉儲基地。而“聯(lián)合國上海采購物流中心”的落地也讓這些設想成為可能。
與此同時,上?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城也獲得中國上海海關批準,擁有進口保稅倉庫和出口監(jiān)管倉庫資質,這將有助于今后構筑成為貿易物流平臺的功能條件!芭c聯(lián)合國有關機構的合作,并不直接盈利,甚至還需要付出不少成本。”公司高層這樣說,“但是它本身是一個公益事業(yè),值得做;這面旗幟舉起來后,也塑造了一個良好形象;再者,今后也可能爭取到為聯(lián)合國做直接采購的業(yè)務。”
聯(lián)合國助理秘書長Warren Sach在日前舉行的跨采論壇上就曾表示,聯(lián)合國近年來在全球的采購數額有顯著的增長,僅2008年采購量就達到136億美元,增幅為34%。在過去五年間,聯(lián)合國在中國的采購也逐步擴大,2003年時聯(lián)合國在中國的采購才3000萬美元,去年已經增至1.8億美元,是五年前的六倍之多。在長長的采購清單上,從活動房屋、機電設備、通訊器材、家具、醫(yī)療器械到辦公用品、植物油、鹽、糖、高能量餅干等,幾乎包括了方方面面的產品與服務。
總體上來說,盡管聯(lián)合國在華采購的絕對數額上不斷擴大,但是在其整體采購中所占比例還相當小,2008年僅為1.3%左右,列在第21位,排名不僅遠遠不及高居第二位的印度(占采購份額最大的為美國),甚至不如躋身前十的阿富汗。“其實,聯(lián)合國采購的貨物60%在中國都可以買得到,為什么不能拓展這塊空間呢?”公司高層強調,這次與聯(lián)合國有關機構達成了采購物流基地的合作后,也是為今后中國企業(yè)成為聯(lián)合國的采購對象創(chuàng)造機會和平臺,尤其是它的基地在此,那么就近采購當然成本就會低下來,對于聯(lián)合國而言,何樂而不為?
上?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城的業(yè)務當然不會局限于聯(lián)合國,早在2005年9月,它就與上海跨國采購中心締約,正式納入上海市政府跨國采購體系。這就意味著最佳的資源優(yōu)勢組合,標志著上?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城樹起了一面旗幟,而上?鐕少徶行囊舱业搅艘粋堅實的載體。
話說回來,上海建設國際金融中心有著小陸家嘴和外灘的CBD支撐;建設國際航運中心有著洋山國際深水港、浦東虹橋國際空港和臨港新城的依托;建設現(xiàn)代服務業(yè)有著20個現(xiàn)代服務業(yè)的集聚區(qū);建設國際貿易中心,除了有“四街四城”零售商業(yè)中心之外,也應該有一個大商貿的流通基地,而地處陸家嘴國際金融貿易區(qū)、浦東國際航空港、洋山國際深水港金三角中心的上?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城,在2010年建成啟用后,當仁不讓地會成為上海建設國際貿易中心進出口展貿平臺的最佳選擇。
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基本布局
上?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城按其商業(yè)模式、功能分區(qū),人、車流交通組織結合基地情況,設計為正五邊形環(huán)狀平面布局,西南側邊界完全平行于基地外主干道川南奉公路,并將基地建筑外場地自然劃分為三塊場地,以用作商城主入口廣場、室外停車場及總體設備用房場地,其中商城西北側靠下鹽公路為主入口廣場,商城西南側靠紅樓河為次入口廣場。
商城按正五邊形的每個角等分成五大區(qū),即:A、B、C、D、E五大區(qū),每個大區(qū)又由外至內分為1、2、3區(qū),其中1區(qū)地下室為車庫,平戰(zhàn)結合作為六級人防,以及局部職工餐廳和設備機房。1、2區(qū)1、2、3層均為展示、貿易區(qū),4、5層為商務辦公用房、休閑娛樂區(qū)、餐飲區(qū)、酒店式公寓等,3區(qū)1、2、3層為商務配套用房,主要由餐飲、娛樂、銀行、托運、通訊、安保等功能組成。1、2、3區(qū)及每個大區(qū)之間每層均以過街樓連通成網狀?傮w規(guī)劃中在E3區(qū)中間靠中心綠地一側單獨設計了一幢觀光塔,該建筑共10層,高60米,為商城提供了理想的觀光場所。
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電子商務
作為一個面向世界的專業(yè)性交易平臺,必需運用最先進的網絡手段來實現(xiàn)大范圍、高效率、快速度的電子交易,上?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城當然也不會例外。它要實現(xiàn)所有進場企業(yè)和商鋪的信息化,在此基礎上建立整個商貿城的信息網絡控制中樞。而且還將嘗試已經成熟的B2B以及B2C網絡平臺合作,共同打造實體與虛擬結合的超級商貿平臺。屆時,商城可以將貿易觸角通過互聯(lián)網伸向全世界,世界也可以通過互聯(lián)網與商城牽手。
同時,商城還會引進全球知名的供應商以及眾多跨國采購集團入駐,通過信息化手段提供優(yōu)質服務。商城將建立世界一流水平的電子采購平臺,為供應商提供電子產品目錄、全球在線推廣、采購商專遞、接入跨國采購系統(tǒng)等多種服務,更大范圍拓展銷售渠道。采購商更可通過電子采購平臺在更大范圍內搜尋合格供應商,獲取專用目錄、貿易查詢群發(fā)等多種有效網上采購工具。
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交通優(yōu)勢
上?鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城地處上海東南沿海最前沿開發(fā)熱土浦東新區(qū)惠南新城東北側,依托正在建設中的新興海洋城市臨港新城,分別距浦東國際機場8公里,洋山國際深水港22公里,外高橋港務區(qū)36公里,位于“三港兩城”的中心樞紐地帶。
項目周邊交通便捷,周邊形成了“對外交通、越江交通、軌道交通、區(qū)域道路”立體化的城市交通網絡。比如:遠東大道緊貼地塊東邊穿過;高等級公路“十二橫十六縱”網絡日益完善,浦東鐵路、輕軌以及世界第一條商業(yè)運營的磁懸浮列車等構建起浦東獨一無二的海、陸、空國際化立體交通優(yōu)勢。從本區(qū)域出發(fā),45分鐘可到達上海市中心。并可通過上海市外環(huán)線、郊區(qū)環(huán)線、迎賓大道等一級公路,直接駛上滬寧、滬杭高速公路出省跨市。