□蘭格鋼鐵信息研究中心 雷雨
    9月份北京建筑鋼材市場一直處在震蕩下跌的過程中，由于國內(nèi)鋼市整體走勢震蕩，加上股市、期貨和電子盤的大幅震蕩，使商家的心態(tài)不穩(wěn)，恐慌性拋貨的比較多，使本月跌幅比較大，在180~230元 （每噸，下同）。截至9月24日，北京市場上高線價(jià)格在3520元，比月初下跌180元；Φ25mm螺紋鋼價(jià)格在3620元，比月初下跌230元。
    雖然9月份整體價(jià)格較8月份有明顯的下跌，但從9月中旬后，北京市場跌幅減緩，由于國慶節(jié)的影響，北京從9月15日起施行交通限制，對市場相對有些影響，市場成交量比限行前有小幅下降，但鋼廠到貨也明顯下降，使北京市場的庫存呈下降趨勢，部分短缺的規(guī)格補(bǔ)充不及時(shí)，如Φ12mm、 Φ14mm、 Φ16mm 以 及Φ25mm、Φ28mm螺紋鋼都有不同程度的短缺。同時(shí)多數(shù)商家手中的Ⅲ級螺紋鋼不多，節(jié)前部分商家有惜售、限量或少量出貨的情形，多數(shù)商家對節(jié)后的市場預(yù)期較高。
    一、市場庫存呈下降趨勢。截止到9月24日，北京建筑鋼材市場庫存在37.1萬噸，9月初庫存在38.59萬噸，9月庫存下降了1.49萬噸，而且市場各商家手中資源和庫存結(jié)構(gòu)不同，多數(shù)商家手中資源不全，短缺規(guī)格較多，而受國慶節(jié)交通限制的影響，市場資源將不會有增加，加上部分工地的停工，節(jié)后市場將有望迎來較大的需求。
    二是房地產(chǎn)開發(fā)投資大幅回升。受一級開發(fā)投資帶動(dòng)影響，北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資大幅回升。1~8月，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額1478.4億元，比上年同期增長44.2%，增幅比1~7月提高18.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，8月當(dāng)月完成開發(fā)投資273.3億元，同比增長3倍。截至8月底，全市商品房施工面積為8518.2萬平方米，比上年同期下降1.6%。其中，住宅施工面積為4808.3萬平方米，同比增長1.1%。1~8月，商品房新開工面積為1034.9萬平方米，同比下降28.2%，降幅比1~7月縮小1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積為627.2萬平方米，同比下降35.1%，降幅比1~7月縮小7.3個(gè)百分點(diǎn)。建安投資由降轉(zhuǎn)增。1~8月，北京市建安投資完成1179.6億元，比上年同期增長10.5%，結(jié)束了2009年以來持續(xù)下降的局面。盡管投資快速增長，但房地產(chǎn)開發(fā)投資和基礎(chǔ)設(shè)施投資占全社會投資比重基本穩(wěn)定，二者比重合計(jì)近80%。1~8月，北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會投資比重為49.7%，與上年同期持平。預(yù)計(jì)10月份以后，前期動(dòng)工的以及新開工的工地將有所增多，交通限行的取消，將使市場需求有所放大。
    雖然對國慶節(jié)后的預(yù)期較高，但我們也要謹(jǐn)慎操作，避免風(fēng)險(xiǎn)。畢竟從北京的庫存看，雖然呈下降趨勢，但與往年相比，目前的庫存依然處在高位。2008年由于奧運(yùn)原因，庫存下降到14萬噸，而2006年、2007年9月底至10月初，北京建筑鋼材庫存一直維持在19萬~21萬噸，而從現(xiàn)在的庫存來看，資源壓力還是比較大。國慶節(jié)后，交通限制解除，鋼廠的資源也將陸續(xù)到京，商家也將面臨較大的資源壓力。
    另外，國家對信貸資金方面開始有所控制，從8月份開始新增貸款大幅減少。8月末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額38.52萬億元，同比增長34.11%，增幅比上年末高15.38個(gè)百分點(diǎn)，比上月末高0.16個(gè)百分點(diǎn)；8月人民幣各項(xiàng)貸款增加4104億元，比6月份大幅回落。3月和6月份M1曾大幅環(huán)比增長6.25%和6.11%，但是在7~8月份，環(huán)比增速大幅降低，盡管8月比7月環(huán)比增長2.3%，但仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于6月增速水平。信貸資金呈下降趨勢，房地產(chǎn)商也面臨資金緊張，部分鋼材貿(mào)易商的資金也存在一定的壓力，加上期貨、電子盤的一些套現(xiàn)行為，期貨、電子盤價(jià)格的波動(dòng)也將影響現(xiàn)貨市場，所以國慶節(jié)后北京市場價(jià)格有上漲的趨勢，但上漲的幅度不會太大。