地方土地改革“倒逼效應(yīng)”將愈來愈明顯
2009-11-18 23:00:00 來源:網(wǎng)絡(luò) 編輯:56885 關(guān)注度:摘要:... ...
“最快2010年元旦起,浙江將在全省推廣農(nóng)村集體土地入市,并逐步實現(xiàn)與城市國有土地‘同地、同價、同權(quán)’的健康流轉(zhuǎn)模式!11月16日,浙江省委副秘書長、省農(nóng)辦主任夏阿國透露,國土部近日已確定在浙江開展農(nóng)村土地整理改革試點。目前,浙江省政府、省國土廳已下發(fā)《關(guān)于進一步加大農(nóng)村土地整理改革試點的通知》,在全省范圍推廣“嘉興模式”。據(jù)悉,浙江省發(fā)改委、國土廳、建設(shè)廳等部門,正在據(jù)此緊鑼密鼓地操刀推進農(nóng)村宅基地入市的相關(guān)方案。2008年,嘉興被列入浙江省統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展綜合配套改革試點,明確以土地使用制度改革為核心,包括戶籍制度、規(guī)劃管理制度、公共服務(wù)均等化、新市鎮(zhèn)建設(shè)在內(nèi)的“十改聯(lián)動”。接著,嘉興率先取消農(nóng)業(yè)戶口、非農(nóng)業(yè)戶口分類管理模式,全市城鄉(xiāng)居民戶口統(tǒng)一登記為“居民戶口”;并在南湖區(qū)、平湖市等地試點,鼓勵有地居民實施“兩分兩換”工程,推進土地承包經(jīng)營權(quán)成片流轉(zhuǎn)和農(nóng)戶向城鎮(zhèn)集聚。但嘉興似乎碰到了法律路障,按照現(xiàn)行《土地管理法》的規(guī)定,“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”。在我們看來,其實不僅僅是在浙江,作為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革的成渝經(jīng)濟區(qū)和天津濱海新區(qū)等地都已在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新模式上做出了一些探索,這些都對現(xiàn)行農(nóng)村土地法規(guī)的修改形成了倒逼之勢,隨著地方在土地改革方面步伐的加快,這種“倒逼效應(yīng)”將不斷發(fā)酵,最終可能迫使中央政府在法律上做出相應(yīng)調(diào)整。