本報訊（記者趙國清、通訊員卞松林）“可以逛的商場更多，可以為企業服務的物流更多，可以就餐的酒店更多，可以讀書的名校更多……這一切都將在未來五年內實現，屆時將有30萬產業大軍進駐鐵西新城。”1月30日，沈陽經濟技術開發區管委會負責人介紹，在沈陽西南部，一幅以現代服務業為“色彩元素”的新繁華圖景正舒展在碧波蕩漾的渾河北岸上。 
　　“致力于建設世界級裝備制造業生產基地的鐵西區，在發展中越來越清醒地認識到，現代服務業與制造業越來越緊密地相互融合，其對于制造業產業增值、增強制造業競爭力的作用已經開始凸顯。”鐵西區政府負責人表示，該區將在繼續做強裝備制造業的同時，以建設鐵西新城為載體，大力發展現代服務業，引進巨型商貿企業和新興業態，不斷增強區域綜合競爭力。
　　在鐵西新城建設中，鐵西區將結合現有資源和優勢，實施錯位發展戰略，通過科技孵化服務區、新型商貿發展區、新興房地產開發區和現代物流業服務區四大現代服務區的建設，形成星級酒店集群和專業型、多功能型高檔商務樓宇群落，并引進國內外知名企業設立地區總部、銷售中心、會展中心及金融保險、中介服務等新興服務業態。
　　科技孵化服務區要以沈陽工業大學、沈陽化工學院為中心，建設教學研發孵化基地，在這里搭臺引進中外名校“唱戲”。到2012年，這里將匯聚近10所國內外知名的高校和科研院所，入駐8萬人口，成為城校交融、彼此互動的融產、學、研、住于一體的新城區和新校區；
　　新型商貿發展區重點發展星級酒店、大型超市、精品百貨、特色餐飲等商業業態，構筑綠色生態的商務服務、休閑娛樂空間，形成綜合性的區域商業中心。
　　現代物流業服務區要依托沈西物流園的建設，引導、鼓勵物流企業向物流中心等專業化設施集聚，構建物流服務體系，形成以商務辦公、倉儲、城市配送、信息服務、電子商務、展示交易于一體，面向商貿流通、裝備制造和城市居民消費品配送領域的現代物流發展區域。現在，區域內的招商局物流園建設已經起步，久凌物流即將投入運營，另有10多個物流項目已經入駐園區。
　　目前鐵西新城內已建成和正在建設的現代居住小區有10余個，開工面積達64.6萬平方米。新興房地產開發區為裝備制造業聚集區企業的員工們，提供了“離公司不遠、離綠色很近”的理想生活居住區。