據(jù)香港文匯報(bào)援引《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》的消息稱，國(guó)際投行摩根士丹利的經(jīng)濟(jì)學(xué)家發(fā)表評(píng)論指，全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇取決于五大因素，其中中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)衰退的程度將是一個(gè)很關(guān)鍵的因素。  
報(bào)道稱，從全球的角度來(lái)看，摩根士丹利的經(jīng)濟(jì)學(xué)家們認(rèn)為，全球經(jīng)濟(jì)中處于5個(gè)巨大風(fēng)險(xiǎn)的驅(qū)動(dòng)中。首先，在幾個(gè)發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體內(nèi)，去杠桿化的范圍仍然是不確定的，進(jìn)一步的資產(chǎn)減值和撥備仍然有可能引發(fā)進(jìn)一步的信貸緊縮。尤其是房地產(chǎn)價(jià)格的進(jìn)一步下滑將會(huì)加深這些風(fēng)險(xiǎn)的暴露。 
第二，很多中央銀行猛烈地和大量地放寬了貨幣政策，但是并不清楚這些政策什么時(shí)候和多大程度上能發(fā)揮作用。可以肯定的是，發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體的流動(dòng)性和貨幣增長(zhǎng)的確出現(xiàn)了緩解的跡象。 
第三，從政府的角度來(lái)看，奧巴馬政府的即將上臺(tái)被認(rèn)為是即將展開(kāi)大規(guī)模財(cái)政刺激的開(kāi)始，伴隨著未決數(shù)量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資和大規(guī)模減稅。 
第四，貨幣、商品價(jià)格和很多新興市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體的溢價(jià)水平仍然處于劇烈波動(dòng)中。 
第五，對(duì)于全球經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇進(jìn)程來(lái)說(shuō)，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)衰退的程度將是一個(gè)很關(guān)鍵的因素。