日前，總投資近3億元的百匯海隆廣場（一期）已通過驗收，將成為長三角汽車配件、五金業的信息、商貿及物流中心。上海、嘉興、杭州、寧波、臺州、金華等地的汽配、五金商戶聞風而動，紛紛組團前來考察。目前，近七成商鋪已售出，并進入裝修階段。

填補兩大專業市場空白
    素有“小上海”之稱的海寧，皮革工業經濟總量居全國第一，家紡國內市場占有率全國第一，但海寧還沒有汽配及五金機電的專業市場，百匯海隆廣場兩大業態的引入，將填補這些空白，成為海寧市繼中國皮革城之后又一大規模、高檔次的市場項目。
    據了解，在海寧經濟迅猛發展的今天，海寧市機動車保有量已達30萬輛，并且正以每年30%的速度遞增，周邊地區的機動車也有20萬輛之多，但沒有一個上檔次的專業市場，這就使得汽車后市場成為海寧市亟待規劃的劃行入市的產業之一。
    正在海寧城北規劃中的洛隆路商業街東段崛起的海隆廣場，就按汽車后市場模式設置了包括汽車整車展示、汽車配件、汽車美容等服務在內的汽配商貿區；同時，依托海寧特色產業發展迅猛而五金機電需求旺盛的特點，又設置了包括五金機電、建筑五金、民用五金等用品在內的五金機電貿易區。這兩個貿易區的設置，將填補海寧無相關專業市場的空白。
    “汽配及五金展示交易區是海隆廣場的重點區域，總建筑面積達4.5萬平方米。”據介紹，這一重點區域形成后，有關方面還要將其打造成長三角的汽配及五金物流中心，“這也就是說，今后上海、南京的汽配等產業話語權或將掌握在海寧人手中”。
 
增加一座標志性建筑
    海隆廣場除了汽配及五金產品展示交易區外，還設有休閑健身區、產品研發區和生活商務區；其中，休閑健身區設有音樂廣場及公共汽車站等，產品研發區主要用于汽配及五金、環保節能研發及高科技的展示、信息的發布及網上交易等。
    “位于海寧市洛隆路和文苑路交叉口的生活商務區是一座總高度為99米的27層大廈，它是海寧目前在建的海拔最高、單位面積最大的商務大廈，按四星級標準建設，其中地下一層為停車配套，2至5層為購物中心，6至27層為酒店、商務休閑、會所之用……”
    目前，在海隆廣場門前洛隆路西端的商業街兩旁已出現多個樓盤，海隆廣場的落成，在“成為海寧一座標志性建筑”的同時，也將成為經營者、消費者及海寧城北居民休閑、購物、健身的好去處和海寧城北一道亮麗的風景線。
    據百匯海隆廣場負責人徐寶良介紹，海隆大型綜合商業中心占地117畝，總建筑面積約10萬平方米，分三期建設。目前建成的一期工程建筑面積約4.5萬平方米，其為汽配、五金商貿、物流中心區；二期工程為建筑面積約2.5萬平方米的海隆帝豪大廈，主要作用于百貨與休閑生活商務區；三期工程為約3萬平方米的電子商務與產品研發區。在三大商業區塊中央，建有占地2.5平方米的休閑中心廣場。
    “百匯海隆廣場構筑以信息流、物流、商貿三位一體的中心和與生活業態相結合的新型市場，其業態的先進性是其隆市的保障，可以說這是海寧的標志性建筑，是浙江商貿業的標桿。”浙江省市場協會秘書長呂振華在百匯海隆廣場推介會上如是說。

汽配市場連鎖長三角
    在眼下房市低迷情況下，百匯海隆廣場能贏得廣大商戶的青睞，得益于實力雄厚的投資者和得天獨厚的投資環境。
    徐寶良告訴《市場導報》記者，百匯海隆廣場是浙江寶馬集團旗下的浙江海隆投資建設、浙江汽配城組建團隊傾力運營，浙江汽配城是惟一一家躋身“中國商品專業市場最具競爭力50強”汽配專業市場，也是浙江省28家重點市場之一，杭州市百強民營企業，浙江寶馬集團掌門人朱財寶被評為“改革開放30年浙江十大市場杰出人物”，浙江汽配城專注于做專業市場，堅持“專業的人做專業的事”。百匯海隆廣場是其在成功創建三大連鎖市場即江蘇蘇州江南汽配市場、山東曲阜機動車配件市場、安徽池州百匯汽配五金市場后的第四個連鎖市場。浙江寶馬集團目前已形成了總部市場向連鎖市場實行一體化配送，連鎖市場各自區域配送的格局。2007年總部市場成交額達60億元，已開業的蘇州江南、山東曲阜兩大連鎖市場成交額20多億元，2008年成交額達100多億元。
    浙江寶馬集團積18年辦專業市場經驗，實施品牌和人才資源輸出，讓經營者看到了海隆廣場的前景。
    海隆大型綜合商業中心被專家和經營者看好的另一優勢是優厚的地理和投資環境。徐寶良說，海寧2007年列全國百強縣（市）22位，處于杭州都市經濟圈和環杭州灣產業帶內，即將投建的杭州第二條繞城公路和紹嘉通道將大大縮短其與杭州、紹興間的距離，同城效應將快速提升百匯海隆廣場的商業效應。
      
政府項目多重利好
    百匯海隆廣場是海寧市政府2007年引進的重點項目，建在海寧市文苑路與洛隆路交匯處，處于海寧市政府正在建設的城北商貿中心核心區域。為加快海寧的商業中心建設，海寧市政府出臺的《關于促進我市第三產業又好又快發展若干政策的實施細則》，政府將對入駐市場經營者給予相應的稅收返還及財政獎勵，這將有效激發經營者的熱情。
    海寧市經濟開發區有關負責人介紹說，海寧市商業區改造項目啟動以來，城北洛隆路商業街就是要第一個著力抓好的項目，而海隆廣場就是這個項目的龍頭，所以說這個大型廣場的崛起，對于促進海寧城北商業繁榮也具有非常重要的意義。
    徐寶良說，百匯海隆廣場市場群擁有各種戶型商鋪300余套，以汽車配件、汽車美容、五金機電等業態并配倉儲物流中心。戶型豐富，市場以中小戶型為主，其中面積100平方米以下的商鋪約占一半。
    市場商鋪采取一次性買斷產權方式，購買商鋪可享受當地銀行貸款支持。即將開建的二期海隆帝豪大廈商場、公寓、寫字樓等配套用房，將采取租售并舉的辦法。
    海隆廣場在市政府優惠政策的前提下，將給予商戶免繳一年物業費的政策。