前山向主城區(qū)商貿(mào)中心靠攏 北進(jìn)西拓進(jìn)一步
2009-4-2 17:19:00 來源:物流天下 編輯:56885 關(guān)注度:摘要:... ...
著名的名牌特價(jià)場奧特萊斯即將進(jìn)入前山北部?這是一個(gè)讓珠海市民振奮的消息,同時(shí)也讓人疑慮:一向雜亂的前山似乎與這樣一個(gè)著名的名牌特賣商家不太相符?
“事實(shí)上,這個(gè)項(xiàng)目正在洽談中,而且成功希望很大,如果7.8萬平方米的奧特萊斯可以進(jìn)入前山,前山商貿(mào)業(yè)的層次、水平都將極大提高”,前山街道辦黨委書記徐兆東非常希望奧特萊斯項(xiàng)目可以順利進(jìn)駐,“前山一直是城鄉(xiāng)結(jié)合部,現(xiàn)在‘拱前吉’商貿(mào)區(qū)方案的提出,提升了前山在城市布局中的地位”!敖窈蟮那吧剑瑢⒁浴边M(jìn)西拓’為戰(zhàn)略,加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè),高端制造業(yè),現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè),現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)和建材家居裝飾材料集散經(jīng)營專業(yè)特色,推動(dòng)‘拱前吉’商貿(mào)中心區(qū)建設(shè)”。
發(fā)揮集聚效應(yīng)打造物流中心
對于今后前山商貿(mào)物流中心的建設(shè),前山街道辦目前已確定思路:以前山北部為載體,依托前山商貿(mào)物流園區(qū)和各農(nóng)村股份合作公司自留用地的整合,發(fā)揮交通區(qū)位優(yōu)勢,借助鄰近中山坦洲、三鄉(xiāng)古舊家私經(jīng)營產(chǎn)業(yè)帶的形成,在原有和平物流、銘海物流兩大企業(yè)和20多家汽車銷售企業(yè)的基礎(chǔ)上,著力引進(jìn)國內(nèi)外知名商貿(mào)物流企業(yè),建設(shè)國際知名品牌次銷商品交易市場(奧特萊斯),形成商貿(mào)物流集聚效應(yīng),打造香洲區(qū)區(qū)域性商貿(mào)物流中心。
徐兆東說,目前政府的主要工作是做好服務(wù),整合土地資源,把前山北部七個(gè)村可以整合的土地按照“面積不變位置變,集中開發(fā)連成片”的原則進(jìn)行整合和集中開發(fā),以實(shí)現(xiàn)提高土地利用率和農(nóng)村股份合作公司產(chǎn)業(yè)逐步退二進(jìn)三,轉(zhuǎn)型升級(jí)。
此外,政府將抓好商貿(mào)物流園區(qū)建設(shè)和管理,以良好的生態(tài)環(huán)境吸引最環(huán)保、最具高效益的企業(yè)入園。加快園區(qū)市政道路、供水供電、排水排污及污水處理等工程建設(shè)進(jìn)度,加強(qiáng)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、社會(huì)治安、安全生產(chǎn)管理,為籌建、在建、投產(chǎn)企業(yè)提供申辦證照、投資融資、人才招聘等必要的服務(wù)。鼓勵(lì)北部農(nóng)村股份合作公司集體或股東個(gè)人,圍繞園區(qū)日益發(fā)展的需求,為園區(qū)工作人員提供住宿、餐飲、文化、體育、娛樂等配套服務(wù),有計(jì)劃地建設(shè)宿舍樓、餐飲樓、商業(yè)街和文化、體育、娛樂設(shè)施,使園區(qū)企業(yè)得到服務(wù),當(dāng)?shù)厝罕娫黾邮杖搿?
抓好環(huán)宇城項(xiàng)目打造宜居中心
前山成為香洲的宜居中心?這是許多珠海人所沒有想象過的,這里給人的印象一直是偏僻的城鄉(xiāng)結(jié)合部。
徐兆東說:“近幾年前山房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭不錯(cuò),推動(dòng)了城市化進(jìn)程,這為打造香洲核心城區(qū)區(qū)域性宜居中心奠定了基礎(chǔ)!
其中,中海地產(chǎn)環(huán)宇城項(xiàng)目投資總額達(dá)38億元,建設(shè)現(xiàn)代住宅、高端酒店、寫字樓和現(xiàn)代商貿(mào)城,是前山經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境升級(jí)、宜居宜商的生態(tài)文明建設(shè)項(xiàng)目,“目前,我們要做好拆遷清理、安全施工、治安維護(hù)等服務(wù)工作,使環(huán)宇城成為珠海標(biāo)桿性項(xiàng)目”。此外,最讓徐兆東著急的是前山地區(qū)的城中舊村改造推動(dòng)工作,“這是前山打造宜居環(huán)境的關(guān)鍵。我們將著力推進(jìn)夏村、蘭埔兩個(gè)舊村改造項(xiàng)目,探索翠微、造貝、蓮塘和南沙灣舊村改造,推動(dòng)翠微商住購物區(qū)、星海商業(yè)廣場、誠豐商住中心、太方商貿(mào)中心等大型商貿(mào)項(xiàng)目建設(shè),使前山舊村改造和商貿(mào)項(xiàng)目建設(shè)同步推進(jìn),使宜居中心宜業(yè)宜商”。
實(shí)施“特色強(qiáng)街”打造建材中心
目前,建材家居裝飾材料集散經(jīng)營已在前山形成專業(yè)市場,“我們將通過政策扶持、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)、招商選資,做大做強(qiáng)建材家居裝飾材料這個(gè)品牌行業(yè),使之成為特色行業(yè),并成為珠江口西岸最具輻射力的集散交易中心”。
徐兆東說,具體做法是實(shí)施“特色強(qiáng)街”工程,把前山建材裝飾家居市場做大做強(qiáng),在建設(shè)建材特色路、強(qiáng)化招商選資、優(yōu)化營商環(huán)境等方面要加大力度,在建材商品采購、倉儲(chǔ)、會(huì)展、銷售、售后服務(wù)方面要以新的業(yè)態(tài)、新的模式、新的氛圍形成前山特色,以特色帶動(dòng)前山經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
除壯大和提升以世邦集團(tuán)為龍頭的建材特色經(jīng)濟(jì)外,還會(huì)在財(cái)富世家時(shí)代廣場建成投入營業(yè)的基礎(chǔ)上,探索在三臺(tái)石路西側(cè)活力酒店至前工集團(tuán)一帶拆建開發(fā)建材市場;在三臺(tái)石路東側(cè)前山市場至金圖大廈一帶拆建開發(fā)建材市場,形成三臺(tái)石路就是建材路的新格局。
此外,前山還將進(jìn)行旅游產(chǎn)業(yè)的建設(shè),通過完善配套、開發(fā)項(xiàng)目,在梅溪一帶打造成一個(gè)現(xiàn)代化的旅游中心。