“進(jìn)入2009年，通州社會消費(fèi)品零售額見增不見降，國內(nèi)外客商投資通州商業(yè)的熱情不減。”通州區(qū)商務(wù)局局長王士杰一邊握著記者的手一邊說著，臉上蕩滿了笑容，“我們將以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以務(wù)實(shí)創(chuàng)新為手段，以新城區(qū)和新農(nóng)村建設(shè)為平臺，在更高水平上實(shí)現(xiàn)商務(wù)工作又好又快發(fā)展，確保社會消費(fèi)品零售額同比增長13%，力爭實(shí)現(xiàn)增長15%”。 
　　2008年通州區(qū)商務(wù)成績單
　　對外貿(mào)易快速增長
　　共有375家企業(yè)擁有實(shí)際出口業(yè)績，進(jìn)出口總額達(dá)到18.8億美元，在全市排名第9位，同比增長17.25%。
　　利用外資穩(wěn)步增長
　　共新批三資企業(yè)36家，增減資企業(yè)43家。投資總額合計(jì)3.11億美元；注冊資金合計(jì)1.93億美元；合同利用外資1.68億美元，同比增長19%。
　　內(nèi)貿(mào)流通健康發(fā)展
　　社會消費(fèi)品零售額繼續(xù)領(lǐng)跑各郊區(qū)縣：社會消費(fèi)品零售額實(shí)現(xiàn)146.4億元，同比增長20.1%，各類市場成交額實(shí)現(xiàn)42億元，同比增長21.2%。
　　2009年通州商務(wù)工作目標(biāo)
　　商務(wù)領(lǐng)域各項(xiàng)重點(diǎn)工作順利推進(jìn)，確保高端商務(wù)業(yè)和物流產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展。
　　在質(zhì)量不斷提升的基礎(chǔ)上，實(shí)際利用外資增長13%，達(dá)到1.5億美元。
　　在外貿(mào)增長方式轉(zhuǎn)變、加工貿(mào)易轉(zhuǎn)型升級的基礎(chǔ)上，出口創(chuàng)匯增長20%，達(dá)到12億美元。
　　在消費(fèi)安全便利、服務(wù)水平提升的基礎(chǔ)上，社會消費(fèi)品零售額增長13%，力爭增長15%；各類市場成交額突破45億元。
　　擴(kuò)大農(nóng)村消費(fèi)市場保增長
　　王士杰對記者說，“積極培育擴(kuò)大農(nóng)村消費(fèi)市場”被通州商務(wù)局列為“增強(qiáng)商業(yè)活力，促進(jìn)區(qū)內(nèi)消費(fèi)穩(wěn)定增長”的重中之重。
　　王士杰說：“我們計(jì)劃今年再新開100家農(nóng)村連鎖超市和便利店，培育和擴(kuò)大農(nóng)村消費(fèi)市場，同時，積極做好‘家電下鄉(xiāng)’工程。在完成規(guī)劃的基礎(chǔ)上，利用3年的時間，對全區(qū)社區(qū)菜市場和農(nóng)村集貿(mào)市場進(jìn)行升級改造。”
　　去年，通州區(qū)商務(wù)局大力扶持民營企業(yè)福蘭德集團(tuán)發(fā)展農(nóng)村連鎖超市和便利店，共發(fā)展中心店18家，加盟店117家。超額完成去年全年新建60家便利店的“折子工程”任務(wù)。目前，通州區(qū)已累計(jì)建設(shè)完成593家農(nóng)村連鎖超市和便利店，初步形成了以鄉(xiāng)鎮(zhèn)店為骨干、村級店為基礎(chǔ)的農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)。
　　王士杰說：“加快社區(qū)便利連鎖商業(yè)建設(shè)，是建設(shè)‘濱水宜居新城’，建設(shè)和諧社會的重要措施，是提升居民消費(fèi)質(zhì)量，拉動內(nèi)需的重要手段�！�
　　據(jù)了解，2009年通州商務(wù)局將在合理規(guī)劃布局的基礎(chǔ)上，培育和引導(dǎo)連鎖經(jīng)營企業(yè)以連鎖方式進(jìn)入社區(qū)開設(shè)連鎖經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)。加快推進(jìn)便民消費(fèi)進(jìn)社區(qū)、便民服務(wù)進(jìn)家庭的“雙進(jìn)工程”，繼續(xù)擴(kuò)大連鎖經(jīng)營業(yè)種、業(yè)態(tài)，提高連鎖經(jīng)營的覆蓋率，促使社區(qū)商業(yè)成為流通業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，為社區(qū)居民提供方便、快捷、優(yōu)質(zhì)、安全的社區(qū)商業(yè)服務(wù)。
　　2008年，王士杰拿到了一張出色的“成績單”：成功舉辦2008北京新城??通州國際商務(wù)年會，14個項(xiàng)目簽訂了入?yún)^(qū)協(xié)議，協(xié)議投資總額達(dá)到 172.2億元；全區(qū)社會消費(fèi)品零售額實(shí)現(xiàn)146.4億元，同比增長20.1%，蟬聯(lián)京郊10區(qū)縣第一；各類市場成交額實(shí)現(xiàn)42億元，同比增長 21.2%；進(jìn)出口總額達(dá)到18.8億美元，在全市排名第9位，同比增長17.25%。
　　“2008年上半年，通州的社會消費(fèi)品零售額一直保持30%以上的速度增長，雖然下半年增速有所減緩，但進(jìn)入2009年，社會消費(fèi)品零售額見增不見降，國內(nèi)外客商投資通州商業(yè)的熱情不減�！蓖跏拷苷f。
　　這也是通州“確保今年社會消費(fèi)品零售額同比增長13%，力爭實(shí)現(xiàn)增長15%”的底氣所在。
　　王士杰說：“市商務(wù)工作會議提出，今年力爭社會消費(fèi)品零售額同比增長13%，多年位居京郊社會消費(fèi)品零售額第一的通州責(zé)無旁貸。今年，我們將全力辦好‘2009北京新城??通州國際商務(wù)年會’，不斷創(chuàng)新年會活動內(nèi)容和形式，在突出實(shí)效、服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展上狠下功夫。增強(qiáng)商業(yè)活力，促進(jìn)區(qū)內(nèi)消費(fèi)穩(wěn)定增長。加大北苑商務(wù)區(qū)城市綜合體、日本永旺購物中心和百安居建材超市等項(xiàng)目的推進(jìn)力度。與此同時，繼續(xù)推進(jìn)社區(qū)菜市場及農(nóng)村集貿(mào)市場升級改造工作，提升農(nóng)產(chǎn)品市場水平�！�
　　創(chuàng)新“物流＋總部”模式
　　“今年，物流業(yè)在項(xiàng)目引進(jìn)方面，將堅(jiān)持‘物流＋總部’的發(fā)展模式，力爭新引進(jìn)3至4家總部型項(xiàng)目，吸引投資10億元。我們正在籌劃在3月份舉辦一個項(xiàng)目洽談對接會，目標(biāo)是引進(jìn)幾個商業(yè)連鎖企業(yè)的物流配送中心�！蓖跏拷苷f。
　　現(xiàn)代物流業(yè)是通州區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一。
　　近年來，通州區(qū)委、區(qū)政府以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以構(gòu)筑新城產(chǎn)業(yè)支柱為目標(biāo)，將現(xiàn)代物流業(yè)作為發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的突破口，大力發(fā)展服務(wù)京津冀、輻射環(huán)渤海的城市物流、區(qū)域物流和國際物流。
　　美國普洛斯、中國香港嘉柏、招商局物流、華潤物流、北京煙草物流中心、北京出版發(fā)行物流中心等國內(nèi)外大型物流企業(yè)紛紛入駐通州。目前，通州區(qū)已成為北京市場上圖書、煙草、食鹽、乳制品、家用電器、藥品、蔬菜等十幾類重要商品的主要配送中心，專業(yè)物流的特色日漸明顯。
　　王士杰說：“‘物流＋總部’已成為支柱產(chǎn)業(yè)，也是通州現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的方向。在招商引資的同時，我們還要全力推進(jìn)信息化研發(fā)基地、華潤物流、蘇寧二期、新加坡寶德、朝陽振輕等項(xiàng)目盡早開工建設(shè)�！�
　　2008年，李寧公司研發(fā)總部、蘇寧電器華北總部、北京卷煙廠和北京煙草物流中心等6家企業(yè)快速發(fā)展，共實(shí)現(xiàn)稅收15億元，拉動全區(qū)稅收增長4.3個百分點(diǎn)。
　　為確保物流業(yè)健康快速發(fā)展，通州區(qū)將在積極引進(jìn)大項(xiàng)目的同時，繼續(xù)推進(jìn)通州物流基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生活配套區(qū)的開發(fā)建設(shè)，從硬件上進(jìn)一步完善投資環(huán)境。
　　通州物流基地是北京市物流發(fā)展規(guī)劃確定的公路-海運(yùn)國際貨運(yùn)樞紐型物流基地�；�地位于北京東南黃金通道京津塘高速公路與北京城市六環(huán)路交匯處，擁有陸�？找惑w、國際國內(nèi)便捷聯(lián)系的區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)，是連接京津冀、服務(wù)環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的重要物流節(jié)點(diǎn)，北京市進(jìn)出口貨物的集散、大型廠商在環(huán)渤海地區(qū)及全國采購和分銷的物流平臺。
　　王士杰介紹說：“今年，我們計(jì)劃安排投資1億元，平整物流基地口岸功能區(qū)土地、啟動基地內(nèi)兩條路、擴(kuò)建供水廠、修建涼水河大橋，同時加快拆遷工作，抓緊辦理生活配套區(qū)開發(fā)建設(shè)的各類前期手續(xù)，年內(nèi)爭取啟動回遷樓建設(shè)，進(jìn)一步完善物流基地的硬件環(huán)境，為入?yún)^(qū)企業(yè)提供更好的發(fā)展和生活環(huán)境�！�
　　三大商圈添加后勁
　　1月18日，總營業(yè)面積超過2萬平方米的物美通州店開業(yè)，入店購物的顧客排成長龍，店家不得不采取限制客流措施；
　　春節(jié)期間，家樂福通州店創(chuàng)下了日銷售額400多萬元的紀(jì)錄；
　　徹底改制后的通州人民商場將于“五一”重張，每平方米柜臺的日租金高達(dá)16元，招商依然火爆……
　　進(jìn)入2009年，通州商業(yè)后勁十足。
　　通州目前有2.5萬個商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)。近兩年，著名品牌商業(yè)易初蓮花北京最大店、萬客隆北京第三號店、家樂福中國第一家郊區(qū)店、貴友大廈京郊第一店、物美全國面積最大店等相繼落戶通州。
　　“通州商圈”正迅速形成，并作為一個新概念日益被圈里圈外的人們所接受。
　　“通州的發(fā)展機(jī)遇，主要得益于北京城市總體規(guī)劃修編對通州定位的提升。”王士杰說。
　　通州區(qū)北苑商務(wù)區(qū)是集大型購物中心、酒店、商務(wù)寫字樓、高檔住宅于一體的城市綜合體。王士杰介紹說，市政府非常重視北苑商務(wù)區(qū)項(xiàng)目，區(qū)政府將全力推進(jìn)該項(xiàng)目的實(shí)施。北苑商務(wù)區(qū)項(xiàng)目已與王府井百貨集團(tuán)及加拿大億萬豪集團(tuán)簽訂合作意向。一個高標(biāo)準(zhǔn)的“城市綜合體”能夠全方位滿足群眾的消費(fèi)需求，為政府每年增加幾千萬元甚至超億元的稅收，能為社會新增近萬個就業(yè)崗位，并成為城市標(biāo)志性建筑。
　　王士杰說：“推進(jìn)北苑商務(wù)中心區(qū)城市綜合體建設(shè)，將成為通州新城城市功能協(xié)調(diào)發(fā)展的契機(jī)，是由衛(wèi)星城發(fā)展到新城區(qū)、副中心的重要一步。今年，商務(wù)局將積極配合區(qū)政府加大項(xiàng)目推進(jìn)力度，協(xié)調(diào)相關(guān)部門，做好商務(wù)中心區(qū)建設(shè)的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，提升通州新城產(chǎn)業(yè)流通環(huán)境，提高城市綜合服務(wù)水平�！�
　　位于家樂福通州店東側(cè)的果園B3和D2兩塊地今年上半年將入市交易。規(guī)劃用地面積16.47公頃，建筑規(guī)模45萬平方米，其中商業(yè)規(guī)劃建筑面積為7.65萬平方米。該項(xiàng)目內(nèi)規(guī)劃有大型購物中心、地下商城、室內(nèi)步行街等商業(yè)設(shè)施。一兩年后瑞都國際 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)商圈的大型商業(yè)設(shè)施營業(yè)面積將達(dá)10萬多平方米，商業(yè)業(yè)態(tài)也比較齊全了，可大大提高新城南部的區(qū)域價值。
　　位于武夷花園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)的北京華聯(lián)通州購物中心正在加緊施工。這個大型購物中心包括百貨和超市兩部分，營業(yè)面積超過2.5萬平方米，計(jì)劃于七八月份開業(yè)，屆時將填補(bǔ)通州新城運(yùn)河?xùn)|岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)大型商業(yè)設(shè)施的空白。
　　作為北京重點(diǎn)發(fā)展的新城，通州新城需要合理的商業(yè)格局，需要繁榮的商業(yè)讓百萬居民安居，同時，繁榮的商業(yè)中心也是城市風(fēng)貌和綜合競爭力的象征。
　　“環(huán)渤海、商通州”。這是通州商務(wù)年會提出的口號。作為“北京參與環(huán)渤海區(qū)域合作發(fā)展的重要基地”，通州需要有面向環(huán)渤海、買賣五洲的大氣魄。
　　通州新城是北京的“東大門”，前擁天津港和唐山港，背靠北京城和廣大的華北腹地，發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)的優(yōu)勢得天獨(dú)厚。
　　近年來，通州區(qū)委、區(qū)政府以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以構(gòu)筑新城產(chǎn)業(yè)支柱為目標(biāo)，將現(xiàn)代物流業(yè)作為發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的突破口，大力發(fā)展服務(wù)京津冀、輻射環(huán)渤海的城市物流、區(qū)域物流和國際物流。
　　通州區(qū)把推進(jìn)“物流＋總部”型的現(xiàn)代物流業(yè)作為發(fā)展的重點(diǎn)，走在了一條正確的道路上。通州不僅應(yīng)該成為連接京津冀、服務(wù)環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的重要物流節(jié)點(diǎn)，而且應(yīng)該充分利用獨(dú)有的陸�？找惑w、國際國內(nèi)便捷聯(lián)系的區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)，利用人流、物流、資金流和信息流匯集于此的優(yōu)勢，真正把通州新城建成一個北京市進(jìn)出口貨物的集散、大型廠商在環(huán)渤海地區(qū)及全國采購和分銷的物流平臺。