為加快建設(shè)現(xiàn)代化商務(wù)中心區(qū),奎文區(qū)圍繞“一三六六”的總體發(fā)展思路,立足區(qū)位特點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和業(yè)態(tài)分布,科學(xué)布局金融街核心商務(wù)區(qū)、中部商貿(mào)商務(wù)區(qū)、南部城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)、北部現(xiàn)代商住區(qū)“四大功能區(qū)”,推進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)特色化、產(chǎn)業(yè)化、集群化,搭建起全區(qū)發(fā)展的新框架,全區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度明顯加快,發(fā)展活力明顯增強(qiáng)。今年1至5月份,全區(qū)實(shí)現(xiàn)地方財(cái)政收入4億元,同比增長(zhǎng)14.2%。
        金融街核心商務(wù)區(qū)“龍頭”高昂。金融中心是奎文區(qū)的功能定位,也是打造中央商務(wù)區(qū)的關(guān)鍵所在。目前,金融街一期已全部交付使用,出售率達(dá)85%,入駐率達(dá)60%�？�文區(qū)以金融街為龍頭,通過規(guī)劃引導(dǎo)、政策扶持和優(yōu)質(zhì)服務(wù)等措施,加快一期啟動(dòng)和二期建設(shè)步伐,同步加大周邊商務(wù)設(shè)施的開發(fā)整合力度和功能配套力度,強(qiáng)化金融保險(xiǎn)、金融培訓(xùn)、中介服務(wù)、電子結(jié)算等機(jī)構(gòu)的招商引進(jìn),實(shí)現(xiàn)金融業(yè)態(tài)的高度聚集,爭(zhēng)取用3年左右時(shí)間,將該片區(qū)打造成為立足本地、輻射周邊的金融服務(wù)業(yè)發(fā)展核心區(qū)和金融生態(tài)示范區(qū)。
        中部商貿(mào)商務(wù)區(qū)全面繁榮。為打造商業(yè)氣息濃郁、生產(chǎn)要素活躍、商務(wù)活動(dòng)匯集的中央經(jīng)濟(jì)板塊,奎文區(qū)在東起北海路、西至白浪河、南到寶通街、北至北宮街的城區(qū)中心區(qū)域,實(shí)施高起點(diǎn)規(guī)劃、片區(qū)式開發(fā),集中搞好各類大型商業(yè)設(shè)施、高端商務(wù)樓宇、高檔星級(jí)酒店和休閑娛樂設(shè)施的開發(fā)建設(shè),大力培育高端商貿(mào)、現(xiàn)代商務(wù)等特色板塊和四平金街、夏威夷風(fēng)情街等特色街區(qū)。以夏威夷風(fēng)情街、愛麗舍商住樓、中上虞沿街商業(yè)房等項(xiàng)目為主的文化路商業(yè)中心片區(qū),重點(diǎn)發(fā)展時(shí)尚和精品商業(yè),著力引進(jìn)餐飲、休閑、娛樂等品牌店、旗艦店,成為一流的餐飲、娛樂特色片區(qū)……目前,以金融保險(xiǎn)、高端商貿(mào)、現(xiàn)代商務(wù)等為主要業(yè)態(tài)的服務(wù)業(yè)成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主導(dǎo)力量。對(duì)新劃入的北海路商貿(mào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū),他們加大政策扶持力度,努力提升該片區(qū)的承載容納力和輻射帶動(dòng)力,盡快打造成為極具活力的新興商貿(mào)板塊。目前,在談、在建和擬建大項(xiàng)目達(dá)到10個(gè)。
        南部城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)轉(zhuǎn)型提升。著眼于城南經(jīng)濟(jì)發(fā)展定位,奎文區(qū)科學(xué)謀劃片區(qū)發(fā)展框架,在發(fā)展理念上,抓傳統(tǒng)工業(yè)向城市工業(yè)轉(zhuǎn)型,抓傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型,抓新興產(chǎn)業(yè)的培強(qiáng)做大；在發(fā)展規(guī)劃上,著力打造以十里汽車長(zhǎng)廊為中心的汽車產(chǎn)業(yè)帶,以金寶樂園、白浪河生態(tài)濕地公園為依托的文化旅游產(chǎn)業(yè)帶,以高科技產(chǎn)業(yè)園及鑫榮制衣、浩泰機(jī)械等骨干企業(yè)組成的高科技先進(jìn)加工制造業(yè)聚集區(qū),以醫(yī)藥物流園和民航物流園為主導(dǎo)的市場(chǎng)物流區(qū),統(tǒng)籌推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā),盡快形成城區(qū)南部的經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地。區(qū)劃調(diào)整后,城南工業(yè)園區(qū)已成為奎文區(qū)工業(yè)發(fā)展的重要聚集區(qū)。目前,該片區(qū)用于企業(yè)技改投入資金已達(dá)2億多元,新上浩泰機(jī)械輪邊生產(chǎn)線、遠(yuǎn)大鈦普油氣回收裝置生產(chǎn)設(shè)備、金寶環(huán)保建材美國(guó)貝賽爾砌塊自動(dòng)生產(chǎn)線、盛德石油機(jī)加工中心、港峰紡織德國(guó)賜來福絡(luò)筒紡紗設(shè)備等20多個(gè)技改項(xiàng)目。
        北部現(xiàn)代商住區(qū)發(fā)展?jié)摿�無限。在總體發(fā)展上,奎文區(qū)抓住北部城鄉(xiāng)融合和企業(yè)退城進(jìn)園的有利時(shí)機(jī),統(tǒng)籌城鄉(xiāng)資源、市場(chǎng)資源,高起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)一批生態(tài)型、人文型商住社區(qū),同步搞好便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施布局,將該片區(qū)打造成為宜居宜業(yè)、和諧繁榮的商住板塊。在現(xiàn)場(chǎng)可以看到,白浪河綜合整治改造、臥龍街拓寬工程等民生項(xiàng)目大刀闊斧,東昊·上河園等商住區(qū)建設(shè)紅紅火火,濰坊制鉗、華豐動(dòng)力等退城進(jìn)園項(xiàng)目即將上馬……不久的奎文北部,將成為集生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、人文有機(jī)融合發(fā)展的活力片區(qū)。