6月15日，邊城烏魯木齊美麗如畫：藍(lán)天、白云、雪山、綠柳、花香。 
站在南湖廣場(chǎng)遠(yuǎn)眺：遠(yuǎn)處，博格達(dá)峰巍然挺立；近處，市政府大樓雄偉壯觀，城建大廈、溫州大廈、騰飛大廈與正在崛起的水清木華、萬向大廈等一批商務(wù)樓宇，構(gòu)筑起烏魯木齊新的樓宇經(jīng)濟(jì)帶。
一批疆內(nèi)外企業(yè)抓住時(shí)機(jī)，將決策性、投資性、經(jīng)營性、研發(fā)性總部遷移至水磨溝區(qū)，合力打造出“總部經(jīng)濟(jì)”的新亮點(diǎn)。
“按照‘總部經(jīng)濟(jì)’的戰(zhàn)略構(gòu)想，2009年我們瞄準(zhǔn)大企業(yè)大集團(tuán)，加大了招商選資的力度。到5月31日，水磨溝區(qū)跟蹤引進(jìn)了12個(gè)招商項(xiàng)目，合同簽約總額為70億元，到位資金4．5億元�！�6月15日，水磨溝區(qū)區(qū)長陳鋼說起近日又有一批企業(yè)進(jìn)入很是欣慰。
到2010年，總投資逾10億元的新疆國際博覽中心將建成。陳鋼說，在不遠(yuǎn)的將來，圍繞新國際博覽中心，水磨溝區(qū)將進(jìn)一步發(fā)展成為“中心商務(wù)區(qū)、休閑旅游區(qū)、都市工業(yè)區(qū)、生態(tài)宜居區(qū)”。
“總部經(jīng)濟(jì)”已現(xiàn)雛形
隨著南湖市民廣場(chǎng)、圖書館、博物館、美術(shù)館的陸續(xù)建成，以及中國電信、中國移動(dòng)的入駐，水磨溝區(qū)確立了烏魯木齊市新的政治、文化和信息中心地位，“總部經(jīng)濟(jì)”已初現(xiàn)雛形。
經(jīng)過50年的積累，水磨溝區(qū)經(jīng)濟(jì)、城建和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)突飛猛進(jìn)。2009年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值73．52億元，地方財(cái)政收入6．06億元。水磨溝區(qū)區(qū)委、區(qū)政府在學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀的過程中深刻認(rèn)識(shí)到，發(fā)展“總部經(jīng)濟(jì)”的條件已基本成熟。
所謂總部經(jīng)濟(jì)，是指某區(qū)域利用特有的資源優(yōu)勢(shì)，吸引外埠大型企業(yè)集團(tuán)總部投資、管理、研發(fā)、采購、銷售、結(jié)算、物流中心入駐，通過極化效應(yīng)和擴(kuò)散效應(yīng)，形成集群布局。
“總部經(jīng)濟(jì)”形成的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，不僅吸引人才、資本、信息等創(chuàng)新要素，在價(jià)值鏈分工中占據(jù)高端地位和獲取高額利潤，而且還能補(bǔ)償較高費(fèi)用成本，提升所在區(qū)域產(chǎn)業(yè)水平、經(jīng)濟(jì)總量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
國內(nèi)外實(shí)踐證明，哪里總部集聚，哪里就有興旺發(fā)達(dá)的服務(wù)業(yè)，二者相輔相成、互促互利。像紐約、新加坡、香港三大國際著名城市，都聚集了大量的跨國公司總部。
水區(qū)以科學(xué)發(fā)展為統(tǒng)領(lǐng)，高瞻遠(yuǎn)矚地提出“總部經(jīng)濟(jì)”發(fā)展戰(zhàn)略：圍繞華凌建材、王家梁生產(chǎn)資料、東八家戶物流、友好汽車貿(mào)易城等“四個(gè)商圈”，優(yōu)化提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè)檔次和水平；借助新疆國際博覽中心后發(fā)優(yōu)勢(shì)，彰顯集約性、延展性、輻射性、共贏性特點(diǎn)，大力發(fā)展與總部經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的金融、保險(xiǎn)、會(huì)展、商務(wù)、物流、電子信息網(wǎng)絡(luò)等行業(yè)，構(gòu)建起專業(yè)化服務(wù)支撐體系。
按照烏魯木齊市“北擴(kuò)東延”發(fā)展戰(zhàn)略，從2009年10月開始，水磨溝區(qū)政府投入數(shù)百萬元，請(qǐng)清華、復(fù)旦等國內(nèi)一流城市規(guī)劃專業(yè)機(jī)構(gòu)，開展總部經(jīng)濟(jì)規(guī)劃與建設(shè)前期可行性研究工作。
“樓宇經(jīng)濟(jì)”茁壯成長
2009年，水磨溝區(qū)建起了32萬平方米高檔商務(wù)樓，吸引區(qū)內(nèi)外300家企業(yè)入駐，“樓宇經(jīng)濟(jì)”茁壯成長，當(dāng)年創(chuàng)稅1．75億元。
到2009年5月底，城建大廈、騰飛大廈等純商務(wù)樓宇已產(chǎn)生顯著的經(jīng)濟(jì)效益，萬向大廈、水清木華等一批商務(wù)樓宇陸續(xù)建成，中國人壽、中華保險(xiǎn)、中國華電等一批總部企業(yè)落戶水區(qū)。
隨著中化集團(tuán)公司、上海駐疆辦事處等一批企業(yè)總部和駐疆機(jī)構(gòu)落地，新建的高檔商務(wù)樓宇像一塊巨大的“磁鐵”，吸引了大批的金融保險(xiǎn)、礦業(yè)開發(fā)、信息技術(shù)等企業(yè)陸續(xù)入駐，樓宇聚集效益凸顯。
現(xiàn)在每到周末，南湖廣場(chǎng)上燈火璀璨、人聲鼎沸。細(xì)心的人會(huì)發(fā)現(xiàn)，環(huán)南湖中心商務(wù)區(qū)高樓林立，呈現(xiàn)出一派環(huán)境優(yōu)、地皮熱、人氣旺的景象。
人氣賺足了，服務(wù)業(yè)乘勢(shì)而上。家樂福、國美、江南王子等有實(shí)力的商家及餐飲娛樂企業(yè)，紛紛進(jìn)入水區(qū)“淘金”。來自五湖四海的特色名吃，匯聚成餐飲美食一條街�！俺�越”、“李寧”、“阿迪達(dá)斯”等一批國內(nèi)外知名體育品牌搶灘登陸，新民西街體育用品街雛形已現(xiàn)。
南湖北路汽車用品街成為水區(qū)的另一個(gè)亮點(diǎn)，投資16億元的華凌汽配用品國際物流中心，再加上四五十家汽車4S店，形成了全疆最具影響力的汽車商貿(mào)圈。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展直線上升，為“總部經(jīng)濟(jì)”提供了良好的配套。
2008年，水區(qū)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額77億元，比2005年增長18％；批發(fā)零售貿(mào)易完成59億元，占全社會(huì)消費(fèi)品零售總額的77．15％；住宿餐飲業(yè)16億元，占全區(qū)的20％，增長了7倍，增幅為歷史之最。
一切表明，率先發(fā)展“樓宇經(jīng)濟(jì)”，繼而托起“總部經(jīng)濟(jì)”模式，不但加快了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，加速現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，而且?guī)��?dòng)房地產(chǎn)、商貿(mào)業(yè)、物流業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)建設(shè)提速，形成配套產(chǎn)業(yè)鏈和高端服務(wù)體系，促進(jìn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
產(chǎn)業(yè)鏈行業(yè)群帶動(dòng)集聚效應(yīng)
2009年3月1日，水區(qū)政府出臺(tái)了《促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)辦法》。抓住烏魯木齊作為西部橋頭堡的戰(zhàn)略地位，與自治區(qū)實(shí)施“貿(mào)易強(qiáng)區(qū)”的大好機(jī)遇，重點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)引進(jìn)決策性、投資性、經(jīng)營性、研發(fā)性公司總部的開發(fā)商與樓宇業(yè)主。
重點(diǎn)工程國際博覽中心加速建設(shè)，使方圓近5000畝土地迅速升溫。2009年3月，中國移動(dòng)搶先一步，圈下80畝“黃金地”，規(guī)劃建設(shè)已經(jīng)啟動(dòng)。新華社新疆分社、中央人民廣播電臺(tái)駐疆記者站也分別籌劃遷入。
為加大總部經(jīng)濟(jì)的招商力度，南湖南路街道實(shí)行“全程代辦式”一站服務(wù)，積極為進(jìn)駐企業(yè)解決環(huán)保、衛(wèi)生、子女就學(xué)等相關(guān)事宜。
2009年年底，投資數(shù)億元的萬向大廈建成，年初開始樓宇招商。水區(qū)政府調(diào)研時(shí)了解到，萬向大廈通往市中心區(qū)的道路不暢、門前道路為單行道后，立即決定由財(cái)政出資修路，并協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決了出入問題。到5月底，5家中國500強(qiáng)企業(yè)與萬向大廈簽訂了入駐意向。
在“總部經(jīng)濟(jì)”中占較大比例的外貿(mào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，華凌在中亞建材市場(chǎng)中“五分天下有其四”。到6月15日，華凌陶瓷潔具城項(xiàng)目主體鋼構(gòu)建成，已完成投資3．4億元，工程計(jì)劃年底竣工。
目前，華電熱電聯(lián)產(chǎn)、歌林小鎮(zhèn)一期和百商犁華苑等項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)，已到位資金43669萬元，還有6個(gè)項(xiàng)目正在辦理前期開工手續(xù)。
另外，集紅山公園觀光、華凌市場(chǎng)購物、水磨溝風(fēng)景區(qū)休閑和石人子溝鄉(xiāng)村特色游為一體的水區(qū)旅游業(yè)，以獨(dú)特的“六山一河”四季皆宜為特色的旅游風(fēng)光帶，正在成為區(qū)域打造“總部經(jīng)濟(jì)”，吸引投資者駐足的“萬花園”。