安徽省唯一一個以商貿物流為主的省級物流開發區——合肥商貿物流開發區近日完成規劃編制。記者獲悉，《安徽合肥商貿物流開發區總體規劃(2009年~2030年)規劃公示》正式發布，請廣大市民獻計獻策。

    物流航母東城崛起

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合肥商貿物流開發區位于合肥市肥東縣撮鎮鎮，規劃范圍東起店埠河，西北接瑤海區，南到南淝河，總規劃面積約55平方公里。開發區性質定位為“安徽省省級商貿物流開發區；區域性綜合型物流園區；東部組團重要增長極”。

    根據公示，合肥商貿物流開發區將以商貿物流業為核心，依托該區域便捷的交通網絡，建立立足合肥五大工業組團、面向全省輻射中部各重點城市的商貿物流基地。該區域將成為合肥東部承擔商品展示交易、公鐵水運貨運、區域內配送、配套倉儲以及國際貿易等活動的重要平臺。

    其主導產業為現代商貿和現代物流，依托現有市場，逐步建立建材、農產品、機械鋼鐵三大類物流中心，最終形成區域物資轉運中心；依托開發區的“大交通”優勢，發展成為合肥第三方物流企業的聚集地和培育其發展的搖籃，成為推動合肥區域物流中心城市建設和發展的強勁動力。

    商貿物流開發區結構確立

    根據規劃，至2030年，合肥商貿物流開發區規劃居住人口規模為15萬人，遠景可達20萬~25萬人。該區域在物流、商貿為主導功能的基礎上，還將拓展加工、制造等延伸功能，聯動發展休閑、教育的特色功能。主導和拓展功能通過公路商貿物流區、鐵路轉運物流區、港口加工物流區三區重點發展；特色功能通過荷塘休閑園、農業示范園、紅色文化園三園引導發展；并形成一個物流信息服務基地，統領整個開發區乃至整個合肥東部的管理和信息服務。

    空間結構上，開發區將形成“一帶、雙核、雙心、雙組團”模式。具體地，“一帶”指裕溪路發展帶，以裕溪路為紐帶，兩側縱深拓展，帶動園區全面發展；“雙核”指以荷園、現代農業為核心的生態濕地核和以瑤崗紀念館為核心的紅色文化景觀核；“雙心”指以物流信息服務基地建設為主導的東組團服務中心和以商貿服務中心為主要側重點的西組團服務中心；“雙組團”指以發展物流、加工為主導的東組團和以發展商貿、服務為主導的西組團。

    現有工業項目逐步外遷

    合肥商貿物流開發區規劃工業用地135.53公頃，占開發區城市建設用地的6.05%。根據規劃，近期保留青年工業園現有工業企業，保持現有建設規模，遠期逐步搬遷退二進三(縮小第二產業，發展第三產業)；考慮規劃龍塘工業聚集區逐步搬遷，引進大型物流企業，發展成第三方物流企業的聚集地。對現有入駐效益較好且能實現工業和物流產業聯動發展的大企業予以保留。

    同時，物流倉儲用地規劃將結合沿河港口、鐵路貨站、高速下道口設置三處集中物流倉儲用地，主要布置在城市交通性干道附近，著力打造以公路運輸為主導的商貿物流園區，以鐵路運輸為主導的貨物轉運物流園區和以水路運輸為主導的港口加工物流園區。居住用地主要集中在女山湖路以北地區、裕溪路與高亮路之間地區，以及龍棲生態園周邊地區，以多層住宅為主；沿裕溪路將建設公共設施服務軸，把商貿服務中心與物流信息中心連接起來。此外，店埠河西側規劃部分文化娛樂用地，可集中建設群眾藝術館、工人文化宮、電影院、展覽館等大型文化娛樂設施；開發區規劃新增區級以上醫療衛生設施一處，位于國道西側大眾路片區中心。