現代商業激活農村市場
2010-1-4 14:34:00 來源:網絡 編輯:56885 關注度:摘要:... ...
以前外出打工的小青年都是從城里捎東西回來,現在都是在鄉村加盟超市買東西;以前顧客是什么便宜買什么,現在也要買有牌子的商品。現代商業走進鄉村,就像播種機和宣傳員一樣,將新的消費觀和品牌消費意識帶到廣大農村,潛移默化地影響著當地市場。
國家在農村大面積實施“萬村千鄉市場工程”,使我國快速建立起了以城市商業連鎖旗艦店為龍頭,鄉鎮超市店為骨干,村級超市店為終端的農村現代流通網絡。農村市場現代商業業態的不斷增多,使廣大農民的消費觀念和方式發生了日益深刻的積極變化,更重要的是大大激活了農村潛在的市場消費需求,促進了新一輪農村商業投資的急劇升溫。
農家店熱銷品牌貨瓦房店“金瑪超市趙屯加盟店”,是大連市“萬村千鄉”工程中的鄉級店。當記者走進這里時,只見小店人來人往,生意好不興隆,店主老于也是忙得不亦樂乎。
記者看到,小超市的貨架上都是城里消費者熟悉的品牌貨,像“王致和”豆腐乳、“巧媳婦”糕點、“黑牛”豆奶粉、“完達山”奶粉以及“藍帶”、“青島”、“雪花”等各種啤酒。老于說,加盟連鎖品牌后,商品的品種增加了,質量也提高了,店鋪每天的銷售額跟著增加到兩三千元,節假日可達上萬元。“以前外出打工的小青年都是從城里捎東西回來,現在就不必了,因為城里賣的好吃好喝的咱這基本上都有,所以一到打工者返鄉和學生放假回家的時間,店里的生意格外好。”老于說:“加盟前俺還賣散裝醬油,上了品牌瓶裝醬油后,散裝醬油賣不動,俺也不賣了。”
在改造后的莊河明陽鎮金瑪加盟店里,店主老于告訴記者,過去顧客進店什么便宜買什么,現在哪怕貴一點,也要“買牌子”。記者在采訪中還發現,即使是上百元一盒的各種品牌奶粉,如今在不少村級店和鄉級店里都有銷售,而且有的店鋪賣得不錯,“這在以前俺想都不敢想,更別說進這么多高檔貨了。”一位店主告訴記者。
“現代商業走進鄉村,就像播種機和宣傳員一樣,將新的消費觀和品牌消費意識帶到廣大農村,潛移默化地影響著當地市場。”大連市商業服務委一位負責人這樣評價。的確,一個個改造后的新店窗明幾亮,開架銷售,即便是倒賣假冒偽劣商品的無良商人也會退避三舍。在嶄新的經營環境中,店主講誠信,供應商服務周到,三天兩頭到店里幫著上貨、擺貨。尤其是周邊的消費者,看著放心,買著也放心了。這種良性的循環,讓遍布千村百鎮的新型農家店鋪生命力愈加旺盛。它們對于改變農村數十年來傳統落后的消費習慣,對于提升農村消費的品牌意識和質量意識,其影響力是巨大的,也是深遠的。
購物中心受到追捧5年前,當大連市農村中心城鎮第一個一站式購物中心“新天地商業城”走進莊河市時,曾遭到業內的一片質疑。當時莊河的人均收入僅僅只有4000元左右,是大連人均收入最低的縣級市。再加上多年傳統的消費習慣,許多人疑慮當地的消費能力以及消費理念能撐起這間建筑面積近5萬平方米的新型購物中心嗎?
然而,5年間一年登上一個新臺階的經營業績告訴人們,新天地不僅有效地激活了農村市場的購買潛力,一站式購物中心還被農村消費者所認可和喜愛。
新天地商業城業務總經理蔡為民告訴記者,整個購物中心里容納了大商電器、新天地百貨、新天地娛樂中心和餐飲中心等7大賣區。其中百貨區就引進了國內外3000多個知名品牌、經營單品10萬余種。
以往,莊河人常常利用周末時間到大連市內購買家用電器和服裝百貨等商品,而今這些東西在莊河市區就能得到滿足。過去莊河人出門購物趕上午飯還得四處找飯館。現在在商業城內的餐飲中心就能享受到物美價廉的美食以及全家老小休閑式購物的愉悅。
讓管理層沒有想到的是,新天地商業城開業頭一年就實現銷售額近億元,2008年實現銷售3億元。
當初一些品牌商是抱著“試試看”的心態走進商業城的,而今要想進寸土寸金的商業城還得托關系找門路。
新天地在提升當地消費品質、生活質量,以及至少帶來4000多就業崗位的同時,也在那里找到發展自我的新空間。據介紹,集商場、商務、住宿、餐飲、娛樂、居住為一體的高檔復合型商業業態———新天地二期工程,已于2009年10月開工建設,2010年年底將開業,而其中的商鋪店位眼下早已被預訂一空。
農村商業投資快速升溫
農村消費市場的巨大變化,向人們昭示著新的一輪商業業態向農村梯度轉移的大幕已經拉開,持續走高的農村市場消費需求,吸引著越來越多的外資連鎖商業、國內商業龍頭企業和民營企業,競相到農村“跑馬圈地”,興辦百貨、餐飲,以及農副產品批發、物流配送等各類現代化商業業態的購物中心和店鋪。
中國百貨龍頭———大商集團充分發揮自身的百貨經營、物流配送和資金優勢,強勢進入農村市場,在交通便捷、經濟發達、發展潛力較大的大連市鄉鎮搶先布局。他們繼去年在金州三十里堡精心打造了“鄉鎮第一超市店”后,2009年8月和9月,旗下新商號"NTS"(新城鎮商業)綜合體相繼在大連瓦房店老虎屯鎮和炮臺鎮開工建設,而且每個綜合體的投資額都在億元左右。對于大商集團來說,這是一個意義非常的舉動,不僅是其經營農村市場的一個新商號誕生,更代表了城市商業對于農村市場現代流通業發展的強大信心。
承擔大連“萬村千鄉”農家超市加盟店龍頭的金瑪集團,積極將物流配送體系向農村延伸。2009年6月,他們利用商務部8000萬元貼息貸款,投資建成占地10萬平方米的物流園一期工程。最近,金瑪集團投巨資啟動了占地80畝的二期工程建設,該物流園區集農副產品、建筑材料、貨運代理、商品展示4大市場為一體,成為具有加工儲存、貿易洽談、物流配送等多種功能的大型農產品交易批發中心。
外資超市連鎖企業積極跟進,最近家樂福在大連金州區的開大型超市店申請已經獲批,其經營面積在1萬平方米左右,這是家樂福在長江以北開設的首家縣級店。
大連市商業服務委主任韓玉明向記者透露,未來3年,大連5個農村縣城至少要建設2~3家以上的大型購物中心或現代超市等現代商業業態的商業項目進入;在農村中心城鎮建立30個2萬~5萬平方米之間的購物中心或建筑面積在5000~
1萬平方米之間的現代超市;在村屯,建設3~4個鮮活農產品加工配送基地,使農村與主城區在商業發展水平和檔次上的差距不斷縮小,現代化程度不斷提高。