江北嘴變金融城 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提高含金量
在不遠(yuǎn)的將來(lái)，江北嘴可能成為重慶含金量最高的城市區(qū)域。因?yàn)樵趦山�新區(qū)的規(guī)劃當(dāng)中，江北嘴、保稅港區(qū)、魚(yú)復(fù)現(xiàn)代物流功能區(qū)將組成現(xiàn)代服務(wù)業(yè)板塊。其中江北嘴片區(qū)將全力打造長(zhǎng)江上游地區(qū)金融中心的核心區(qū)，實(shí)現(xiàn)國(guó)務(wù)院確定的“長(zhǎng)江上游金融中心”重要定位。黃奇帆市長(zhǎng)表示，這個(gè)名稱是非常重要的金字招牌，含金量極高。
一棟樓稅收可達(dá)20億元
未來(lái)，棟棟高樓將在江北嘴拔地而起，而一棟樓可能產(chǎn)生20億元的稅收。
黃奇帆市長(zhǎng)最近在回答記者提問(wèn)時(shí)，對(duì)此作了形象的解釋，他說(shuō)：江北嘴中央商務(wù)區(qū)看起來(lái)3平方公里，1千億元左右投資，1千萬(wàn)平方米左右的房地產(chǎn)。但這1千萬(wàn)平方米的房地產(chǎn)是商務(wù)寫(xiě)字樓，不是簡(jiǎn)單的居民住宅區(qū)，至少1年會(huì)聚集5千億元左右的貿(mào)易業(yè)務(wù)，實(shí)際上每棟樓就可以產(chǎn)生5至10億，甚至20億元的稅收。
在回答記者提問(wèn)時(shí)，黃奇帆市長(zhǎng)還對(duì)金融中心進(jìn)行了具體闡述。他說(shuō)，所謂金融中心一是有規(guī)模，二是和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)之間的比重，三是在區(qū)域要素市場(chǎng)中輻射和集聚的能量。
對(duì)于國(guó)務(wù)院確定的長(zhǎng)江上游金融中心的定位，他表示，重慶有西部地區(qū)最大的證券公司，也有各種各樣的金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)落戶，重慶在最近幾年金融業(yè)GDP增長(zhǎng)率一直處于中西部第一，這些代表重慶金融生態(tài)向金融中心發(fā)展的表現(xiàn)。另外，現(xiàn)在加工貿(mào)易離岸金融貨幣結(jié)算，有近千億美元在重慶結(jié)算，國(guó)家批準(zhǔn)重慶是中國(guó)現(xiàn)在八九個(gè)試點(diǎn)地區(qū)之一。那么我們也在努力推進(jìn)，把這些業(yè)務(wù)都做起來(lái)的時(shí)候，就會(huì)成為金融中心。
全市八成金融機(jī)構(gòu)落戶
市發(fā)改委副主任羅清泉最近又對(duì)此進(jìn)行了詳細(xì)解釋。他說(shuō)，兩江新區(qū)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)板塊主要是沿著嘉陵江和長(zhǎng)江，從觀音橋、江北嘴到寸灘，再到魚(yú)嘴、復(fù)盛這一帶，其中又包括三個(gè)功能區(qū)。到2020年，這一板塊將吸引全市80%的金融機(jī)構(gòu)落戶，成為全市銀行最密集的區(qū)域。
據(jù)介紹，這一板塊的江北嘴中央商務(wù)區(qū)：包括石馬河、大石壩、觀音橋、華新街、五里店、江北城及渝北區(qū)龍溪鎮(zhèn)。規(guī)劃建設(shè)用地50平方公里，目前已開(kāi)發(fā)38平方公里。以后將建成全市金融、商貿(mào)、文化發(fā)展等商務(wù)核心區(qū)。到2020年將集聚全市80%的金融機(jī)構(gòu)，30%的金融機(jī)構(gòu)存貸款余額，金融業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值750億元。
該板塊的保稅港功能區(qū)，包括兩路寸灘保稅港區(qū)及其配套服務(wù)區(qū)域。規(guī)劃建設(shè)用地30平方公里，目前已經(jīng)開(kāi)發(fā)建設(shè)14平方公里，總投資400億元，到2020年，將實(shí)現(xiàn)進(jìn)出口總額160億美元。重點(diǎn)布局國(guó)際配送、國(guó)際采購(gòu)、國(guó)際轉(zhuǎn)口貿(mào)易和出口加工項(xiàng)目。
魚(yú)復(fù)有望生產(chǎn)“動(dòng)車組”
而緊鄰的魚(yú)復(fù)現(xiàn)代制造和物流功能區(qū)，一方面作為保稅港區(qū)的功能延伸，將成為西部最大的水鐵聯(lián)運(yùn)基地和港口物流基地。另一方面，這個(gè)區(qū)域可能引進(jìn)科技含量很高的動(dòng)車組制造基地，開(kāi)展國(guó)家級(jí)軌道交通裝備制造。
羅清泉表示，城際列車“動(dòng)車組”項(xiàng)目即將在魚(yú)復(fù)功能區(qū)落戶。目前我國(guó)已掌握了成熟的技術(shù)，可以生產(chǎn)動(dòng)車組的總成、車體、轉(zhuǎn)向架等，以后都可能在兩江新區(qū)生產(chǎn)。
此外，這里還能生產(chǎn)輕軌，現(xiàn)在我們也已經(jīng)掌握了核心技術(shù)。早在2006年，北車集團(tuán)的軌道車生產(chǎn)廠就在魚(yú)嘴落戶，使重慶用上了本地產(chǎn)的輕軌列車。這里還將成為國(guó)家級(jí)新能源汽車制造基地，依托長(zhǎng)安集團(tuán)，開(kāi)發(fā)小排量汽車、電動(dòng)汽車，混合動(dòng)力汽車等，引進(jìn)燃料電池、驅(qū)動(dòng)電機(jī)等關(guān)鍵技術(shù)，進(jìn)一步提高科技含量。
市發(fā)改委主任楊慶育還表示，兩江新區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)板塊的環(huán)境非常好，有山有水。石馬河、大石壩、觀音橋一帶緊鄰嘉陵江，江北嘴位于兩江交匯處，魚(yú)嘴復(fù)盛緊鄰長(zhǎng)江。另外，鐵山坪、玉峰山部分區(qū)域也位于這一板塊當(dāng)中，今后山水都將予以保留，保持良好的生態(tài)環(huán)境。
楊慶育還表示，正是因?yàn)閮山�新區(qū)有山有水，才吸引了國(guó)際加工貿(mào)易貨幣結(jié)算中心落戶，提高了含金量。
重慶工商大學(xué)教授熊篤：
江北嘴將成新地標(biāo)
重慶工商大學(xué)教授熊篤認(rèn)為，江北嘴正在成為重慶的新地標(biāo)，成為重慶的標(biāo)志。
主要有三個(gè)原因，首先，從地形看，兩江新區(qū)如同一只大鳥(niǎo)，江北嘴剛好位于頭部的嘴尖，最核心重要的位置。另外，從產(chǎn)業(yè)看，江北嘴集中發(fā)展附加值最高的金融產(chǎn)業(yè)，目標(biāo)是西部的金融中心，引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)地位重要。再其次，從建筑看，江北嘴現(xiàn)在修建了大劇院、科技館，以及各種銀行總部大樓，建筑非常漂亮，融合了中國(guó)傳統(tǒng)和現(xiàn)代的建筑風(fēng)格，正在成為重慶最漂亮的城區(qū)。市政府還準(zhǔn)備在這里打造大型雕塑，進(jìn)一步提升文化品質(zhì)。
最重要的是，這一切背后，有兩江新區(qū)各種優(yōu)惠政策，以及政府開(kāi)發(fā)的決心在推動(dòng)，幫助江北嘴獲得源源不斷的發(fā)展動(dòng)力，一直往前發(fā)展。所以，它即將成為重慶的地標(biāo)，所有重慶人都可能為此而驕傲和自豪。