7月6日，仲量聯(lián)行發(fā)布了2010年第二季度市場報告，報告顯示：工業(yè)物流設(shè)施方面，第三方物流公司、零售商、電子消費服務(wù)集團和汽車行業(yè)大舉擴張吸納倉儲物流庫，使本季度凈吸納量達到60900平方米，市場步入良性發(fā)展區(qū)間。 
    在經(jīng)濟危機期間，工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商對于經(jīng)濟增長前景預(yù)期欠佳，紛紛推遲了項目建設(shè)計劃，導(dǎo)致今年入市項目數(shù)量顯著減少，租戶可供選擇的物業(yè)變少，在快速回升需求推動下，物流設(shè)施租金上揚。 
    本季度沒有新的項目入市，但市場成交活躍，成交主要集中于北京空港物流基地和通州物流基地。其中，位于北京空港工業(yè)物流基地的普洛斯項目吸納了總計約28000平方米的倉庫面積，其中DHL吸納了24000平方米。 
    隨著網(wǎng)絡(luò)購物的大眾化，電子商務(wù)服務(wù)集團業(yè)務(wù)量顯著增長，如京東網(wǎng)上商城、當(dāng)當(dāng)網(wǎng)，以及凡客誠品等企業(yè)對倉儲空間的需求旺盛，尋求拓張動機明顯。北京市場倉儲物業(yè)的平均租金穩(wěn)步上漲達到24.3元每平方米每月，本季度平均租金環(huán)比上漲2.5%。市場平均空置率下降至15.8%，比上一季度下降了5.5個百分點。