３７０億再造一個“新羅湖”。作為打造國際消費(fèi)中心的突破口，羅湖區(qū)委區(qū)政府正在對筍崗－清水河物流園區(qū)進(jìn)行重新定位并力爭上升為市一級的發(fā)展戰(zhàn)略。總體目標(biāo)是按照“現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚”和“西有前海、東有筍崗”的要求，建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)和現(xiàn)代都市綜合體。 
　　據(jù)悉，這一片區(qū)改造項(xiàng)目的投資匡算達(dá)到了３７０億元，是羅湖建設(shè)國際消費(fèi)中心的核心區(qū)域，擬建設(shè)深圳最大的總部基地和最大的新興商業(yè)區(qū)。
　　筍崗－清水河物流園區(qū)是我市上個世紀(jì)８０年代初開始建設(shè)的大型倉庫群區(qū)，園區(qū)總規(guī)劃用地面積４．７３８平方公里，現(xiàn)有共１７０萬平方米的物流（工業(yè)）倉儲土地可開發(fā)新建或改造重建。這些土地資源主要集中在３８家國有企業(yè)手中。未來５年，這一片區(qū)將新增和改造建設(shè)建筑面積超過５００萬平方米。在過去的１０年里，筍崗－清水河物流園都是在區(qū)級層面進(jìn)行改造，羅湖區(qū)先后完成了筍崗片區(qū)的市政環(huán)境改造工程，啟動了清水河片區(qū)市政工程建設(shè)，完成了園區(qū)發(fā)展目標(biāo)和功能地位研究，并開展項(xiàng)目策劃籌備，推動產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地建設(shè)。

　　按照市委市政府對羅湖“打造國際消費(fèi)中心”的新定位和市領(lǐng)導(dǎo)“想干、敢干、快干”的要求，羅湖區(qū)有關(guān)部門爭取市里支持，加快了片區(qū)重大項(xiàng)目的協(xié)調(diào)力度，協(xié)同片區(qū)相關(guān)企業(yè)策劃儲備了３１個建設(shè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資額３７２億元。其中已立項(xiàng)的項(xiàng)目１１個，占地６６萬平方米，規(guī)劃建筑面積２１０萬平方米，投資１０２億元；符合《深圳市城市更新辦法》的１３個項(xiàng)目，總占地７９．７５萬平方米、搬遷用地５０．６萬平方米、拆遷建筑物面積６２．７２萬平方米、規(guī)劃建設(shè)建筑面積２３０萬平方米。(王斗天) 
　　提要：筍崗－清水河物流園區(qū)面臨重新定位和全面轉(zhuǎn)型。清水河片區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)支撐城市大型商貿(mào)企業(yè)發(fā)展的共同配送中心、冷鏈物流服務(wù)中心以及城市必需品、應(yīng)急物品（醫(yī)藥、醫(yī)療器械）快速配送中心等。
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　　筍崗－清水河園區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目
　　筍崗片區(qū)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目有：
　　一是整合深業(yè)泰富、城建梅園及中外運(yùn)集中用地２３萬平方米，統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)以總部基地為核心功能的現(xiàn)代都市綜合體。重點(diǎn)建設(shè)商貿(mào)物流企業(yè)、中小企業(yè)、品牌總代理企業(yè)總部大樓；建設(shè)國內(nèi)外知名品牌（包括奢侈商品）商品展示交易中心；建設(shè)時尚潮流、著名品牌新款商品首發(fā)地為核心內(nèi)容的品牌商品專業(yè)會展中心。
　　二是建設(shè)深業(yè)物流中心項(xiàng)目，重點(diǎn)建設(shè)國際采購、大宗商品交易中心（１４萬平方米）。
　　三是整合規(guī)劃建設(shè)家居裝潢、成套設(shè)備采購交易中心（梨園路以北至長城物流中心項(xiàng)目，占地２０萬平方米）。
　　四是改造提升工藝品城，建設(shè)與高尚消費(fèi)相適應(yīng)的個性化、時尚化、國際化、特色化工藝文化中心（占地２０萬平方米）。這一片區(qū)的規(guī)劃建設(shè)將充分考慮公共服務(wù)的可通達(dá)性，地上連廊、地下空間連接等，發(fā)揮整體改造升級的優(yōu)勢和效益。
　　清水河片區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)支撐城市大型商貿(mào)企業(yè)發(fā)展的共同配送中心、冷鏈物流服務(wù)中心以及城市必需品、應(yīng)急物品（醫(yī)藥、醫(yī)療器械）快速配送中心等。
　　一是以清水河三路為中心，深業(yè)泰富汽車交易中心項(xiàng)目為核心，建設(shè)一條高端汽車櫥窗展示大道，集中展示新能源汽車、高端汽車以及汽車精品文化和服務(wù)。
　　二是通過中糧冷庫的建設(shè)和擴(kuò)展，建設(shè)面向高級酒店服務(wù)的冷鏈服務(wù)中心。
　　三是建設(shè)物流運(yùn)營控制中心和信息中心。
　　四是在搬遷的土地上，引進(jìn)建設(shè)蘇寧電器、合丹醫(yī)藥這類城市快速配送服務(wù)中心。
　　另外，這一片區(qū)的建設(shè)將充分考慮為城市發(fā)展預(yù)留空間。