編者按 經(jīng)濟(jì)發(fā)展已步入加速期的綠園區(qū)，將“十二五”開局之年，確定為“大項(xiàng)目提升年”。 
    1月，28個(gè)軌道客車配套項(xiàng)目集體簽約，東北地區(qū)最大的汽車后市場(chǎng)項(xiàng)目落戶綠園。這一年，面對(duì)著一汽、軌道客車的擴(kuò)張，綠園將引進(jìn)科技含量高的汽車、軌道客車配套項(xiàng)目作為重點(diǎn)。
    2月15日，世界500強(qiáng)企業(yè)香港地利集團(tuán)執(zhí)行總裁欒元偉一行，對(duì)西部新城開發(fā)區(qū)進(jìn)行了考察，并產(chǎn)生了濃厚的投資興趣。這一年，面對(duì)西客站的投入運(yùn)營(yíng)，綠園將西部新城建設(shè)作為招商引資的重要內(nèi)容。
    海吉星農(nóng)產(chǎn)品物流中心將于年底前試運(yùn)營(yíng)。這一年，面對(duì)已經(jīng)全線通車的四環(huán)路，綠園將快速推進(jìn)物流項(xiàng)目建設(shè)。
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    134個(gè)項(xiàng)目，總投資596.7億元，2011年計(jì)劃投資227.8億元。而這一數(shù)字僅僅是目前確定的項(xiàng)目，并非綠園區(qū)今年建設(shè)項(xiàng)目的全部。
    面對(duì)著如此多的項(xiàng)目，如此大的投資，如何推動(dòng)項(xiàng)目落位與建設(shè)，如何借助項(xiàng)目推動(dòng)綠園經(jīng)濟(jì)科學(xué)發(fā)展？
    綠園在春節(jié)后召開的第一個(gè)大型會(huì)議，主題就確定為項(xiàng)目建設(shè)。
    134個(gè)新建續(xù)建開工項(xiàng)目中，新建項(xiàng)目超過76%，億元以上項(xiàng)目達(dá)到60%。項(xiàng)目之多，投資之大，在綠園區(qū)的歷史上是第一位的。綠園區(qū)委書記陳克信則用“開局良好、起步精彩、前景喜人”來形容綠園區(qū)今年的大項(xiàng)目建設(shè)前景。
    與此同時(shí)，雖然冰雪還未融化，綠園區(qū)推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)準(zhǔn)備已全面啟動(dòng)。
    各層面規(guī)劃編制完善
    項(xiàng)目落位是否科學(xué)，規(guī)劃是龍頭。綠園區(qū)區(qū)長(zhǎng)孫英利表示，綠園區(qū)將堅(jiān)持規(guī)劃先行，充分認(rèn)識(shí)規(guī)劃在招商選資和項(xiàng)目建設(shè)過程中的控制、指導(dǎo)和引導(dǎo)作用，用發(fā)展的觀點(diǎn)、超前的理念，完善、提升、做細(xì)各個(gè)層面的規(guī)劃。
    今年，三鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃需要做調(diào)整的，將抓緊進(jìn)行調(diào)整完善，盡快進(jìn)入審批程序。城西鎮(zhèn)將結(jié)合小城鎮(zhèn)規(guī)劃，調(diào)整雁鳴湖周邊3平方公里規(guī)劃定位，為德愛孝敬養(yǎng)老服務(wù)村項(xiàng)目提供依據(jù)。合心生態(tài)衛(wèi)星城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃及各層面的控制性詳細(xì)規(guī)劃將抓緊組織推進(jìn)，皓月產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃將著手組織編制，生態(tài)商住帶、物流發(fā)展帶規(guī)劃都將立即聘請(qǐng)相關(guān)單位組織編制，服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和每條特色街路建設(shè)規(guī)劃也將盡快明確下來。
    園區(qū)配套水平全面提升
    推進(jìn)科學(xué)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)招商選資，已給綠園區(qū)各園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套提出了新的、更高的要求。提升園區(qū)配套水平已是擺在綠園區(qū)面前必須解決的問題。
    綠園經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)——將抓緊變電站建設(shè)，保證年末前完成建設(shè)任務(wù)，解決未來一個(gè)時(shí)期軌道客車園用電承載容量不足問題。協(xié)調(diào)水務(wù)集團(tuán)增加開發(fā)區(qū)供水量，達(dá)到設(shè)計(jì)供水能力。摸清摸準(zhǔn)新落位企業(yè)的供熱需求，協(xié)調(diào)供熱公司同步建設(shè)供熱管網(wǎng)。
    西新工業(yè)集中區(qū)——重點(diǎn)協(xié)調(diào)汽開區(qū)啟動(dòng)甲二街延長(zhǎng)段建設(shè)，實(shí)現(xiàn)與綠園區(qū)貫通，完成建十街、建十一街等4條2.7公里道路及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。完成皓月產(chǎn)業(yè)園區(qū)審批并啟動(dòng)規(guī)劃編制，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)布局設(shè)計(jì)，啟動(dòng)前期征地拆遷。
    物流發(fā)展帶——按照海吉星農(nóng)產(chǎn)品物流中心開業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，配套建設(shè)周邊道路和供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施；協(xié)調(diào)市里完成車家汽車貿(mào)易園和中機(jī)物流科技園周邊市政道路建設(shè)。
    生態(tài)商住帶——重點(diǎn)治理好綠園明溝、翟家明溝，完成長(zhǎng)白、長(zhǎng)農(nóng)、長(zhǎng)鄭等三個(gè)出城口的改造、綠化、亮化，積極爭(zhēng)取市里支持新建雁鳴湖公園、花蓮路、乙一路，改善生態(tài)環(huán)境和出行條件。
    西部新城開發(fā)區(qū)——完成征地拆遷任務(wù)的85%以上，土地收儲(chǔ)1平方公里，加快道路建設(shè)，搭建路網(wǎng)框架，同步推進(jìn)水電氣熱等設(shè)施配套。
    服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)——結(jié)合150天市容環(huán)境綜合整治，新增綠地要達(dá)到60公頃，新建9條、續(xù)建2條、翻建2條道路，亮化2條街路、2座廣場(chǎng)和3個(gè)出城口，改造4條標(biāo)準(zhǔn)化街路，提升城區(qū)形象。
    合心生態(tài)衛(wèi)星城鎮(zhèn)——重點(diǎn)完成鎮(zhèn)區(qū)86公頃拆遷整理，完成2平方公里基礎(chǔ)設(shè)施配套設(shè)計(jì)并啟動(dòng)建設(shè)。
    招商選資把特色產(chǎn)業(yè)做強(qiáng)
    對(duì)綠園區(qū)來說，招商選資，是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、壯大經(jīng)濟(jì)總量、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的突破口和切入點(diǎn)；招商選資，是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展、壯大綜合實(shí)力、實(shí)現(xiàn)富民強(qiáng)區(qū)的重大舉措。目前的綠園區(qū)具備了這個(gè)條件，也到了這個(gè)時(shí)候。
    也正因此，綠園區(qū)將今年作為了招商選資的攻堅(jiān)年，并將在汽車、軌道客車、物流等特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目上下功夫。
    在謀劃和起點(diǎn)上，綠園區(qū)將在充分做好基礎(chǔ)工作的前提下，謀劃大產(chǎn)業(yè)、大項(xiàng)目，包裝一批高端型、鏈條型、基地型、龍頭型和集群型重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，通過精心包裝贏得投資者青睞。今年要圍繞軌道客車配套、汽車零部件加工，特別是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，集中謀劃包裝100個(gè)投資億元以上項(xiàng)目，為下步招商選資和項(xiàng)目建設(shè)做好儲(chǔ)備。
    在過程中，綠園區(qū)將靈活采用高層招商、專業(yè)招商、政企招商、定點(diǎn)招商、產(chǎn)業(yè)招商等諸多方式，跟緊有項(xiàng)目、有資金的國(guó)家部委、中省直部門和大企業(yè)、大集團(tuán)，借助其影響和信息擴(kuò)大成果。重點(diǎn)抓發(fā)達(dá)地區(qū)，瞄戰(zhàn)略投資者、世界500強(qiáng)，盯央企名企、國(guó)內(nèi)500強(qiáng)、上市公司，圍繞綠園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和對(duì)方興奮點(diǎn)進(jìn)行點(diǎn)對(duì)面、點(diǎn)對(duì)點(diǎn)對(duì)接。要與省市部門、商會(huì)協(xié)會(huì)、龍頭企業(yè)建立經(jīng)常性聯(lián)系，拓寬招商信息搜集渠道，利用一切機(jī)會(huì)進(jìn)行感情溝通和信息聯(lián)絡(luò)，千方百計(jì)地使可能變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。
    在后期落實(shí)上，本著“盯緊、靠實(shí)、抓牢、促成”的原則，在談項(xiàng)目經(jīng)常聯(lián)絡(luò)、盡快促成簽約，簽約項(xiàng)目跟進(jìn)洽談、盡快推進(jìn)落地開工，力爭(zhēng)洽談一個(gè)，引進(jìn)一個(gè)，成功一個(gè)，見效一個(gè)。同時(shí)，招商項(xiàng)目正式簽約時(shí)，將就用地規(guī)模、投資強(qiáng)度、建設(shè)周期、財(cái)政貢獻(xiàn)做出明確要求，拿出限制條件，避免跑馬占荒現(xiàn)象。
    項(xiàng)目建設(shè)加快推進(jìn)
    28家軌道客車配套企業(yè)正式落地，海吉星農(nóng)產(chǎn)品物流中心、車家汽車貿(mào)易園等物流項(xiàng)目的前期推進(jìn)，萬達(dá)、吳中、寶龍、香港地利集團(tuán)等城市綜合體的洽談、落位、開工。面對(duì)這些對(duì)綠園未來發(fā)展將產(chǎn)生重要影響的大項(xiàng)目，任務(wù)何時(shí)完成，如何完成，都是綠園區(qū)面對(duì)的問題。
    綠園區(qū)將任務(wù)逐一分解，并制定了2011年綠園區(qū)開工項(xiàng)目匯總表，綠園區(qū)重大項(xiàng)目開工倒排表。
    抓前期。重點(diǎn)搞好對(duì)上協(xié)調(diào)，積極爭(zhēng)取省市及相關(guān)部門的支持，破解項(xiàng)目前期規(guī)劃、土地、資金等制約性問題，排除征地、拆遷、農(nóng)民保險(xiǎn)等關(guān)鍵障礙。
    抓開工。積極創(chuàng)造條件早開工，統(tǒng)籌設(shè)計(jì)開工形式，做到成熟一個(gè)、開工一個(gè)，成熟一批、開工一批，單體開工與集體開工相穿插，政府主導(dǎo)與企業(yè)自主相結(jié)合。
    抓建設(shè)。按照連續(xù)開展三個(gè)“百日會(huì)戰(zhàn)”要求，定期召開項(xiàng)目推進(jìn)調(diào)度會(huì)，7月上旬組織項(xiàng)目拉練檢查。
    抓投產(chǎn)。第四季度選擇重大項(xiàng)目舉行竣工投產(chǎn)開業(yè)典禮，年末前新建續(xù)建項(xiàng)目50%竣工投產(chǎn)見效益。
    提升服務(wù)把人氣財(cái)氣做旺
    環(huán)境是生產(chǎn)力，是競(jìng)爭(zhēng)力。綠園區(qū)圍繞打造發(fā)展環(huán)境優(yōu)良區(qū)的目標(biāo)，已經(jīng)連續(xù)三年開展“誠(chéng)信服務(wù)型綠園”建設(shè)活動(dòng)，通過這個(gè)載體，各個(gè)服務(wù)部門已經(jīng)形成了一系列的服務(wù)流程和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)�？梢哉f，無論是老企業(yè)還是新企業(yè)，都非�？粗鼐G園區(qū)的軟環(huán)境。
    今年，綠園區(qū)將繼續(xù)深化軟環(huán)境建設(shè)，提升服務(wù)將人氣財(cái)氣做旺。
    繼續(xù)深化服務(wù)內(nèi)涵，豐富服務(wù)形式，健全服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，完善審批代辦、項(xiàng)目包保等服務(wù)機(jī)制，確保項(xiàng)目建設(shè)有序推進(jìn)。真心誠(chéng)意地為企業(yè)服務(wù)，分類進(jìn)行地毯式走訪，落實(shí)好包保聯(lián)系企業(yè)制度，包保干部做到定期走訪、真正走訪、跟蹤式服務(wù)，切實(shí)解決企業(yè)在項(xiàng)目落位、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和發(fā)展中的一些困難。
    用好用活優(yōu)惠政策，講究誠(chéng)信，是綠園區(qū)立身之本、發(fā)展之基、繁榮之策。制定的各項(xiàng)政策、給予企業(yè)的各方面優(yōu)惠，向投資者答應(yīng)的條件，都將嚴(yán)守承諾、及時(shí)兌現(xiàn)、不打折扣，該給的優(yōu)惠政策，就該給足、給全、給到位，用真誠(chéng)守信感動(dòng)投資者。
    全面改善執(zhí)法環(huán)境，堅(jiān)決禁止亂收費(fèi)、亂罰款、亂集資、亂攤派、亂檢查、濫用職權(quán)、刁難企業(yè)等行為，全力為外來客商保駕護(hù)航。
    推行高效快捷服務(wù)，項(xiàng)目代辦速辦速?zèng)Q，把企業(yè)的事情當(dāng)自己的事情、當(dāng)家人的事情，和企業(yè)家交朋友，用感情留住投資者，使他們?cè)敢獾骄G園投資、想來綠園立業(yè)。
    綠園區(qū)承諾：對(duì)落位的重大項(xiàng)目，建立綠色通道，實(shí)行重點(diǎn)包保，提供全程服務(wù)，通過無處不在、無微不至的服務(wù)，讓企業(yè)和投資者感受到政府真情實(shí)意的服務(wù)。