中儲(chǔ)股份:發(fā)展工業(yè)物流地產(chǎn)
2011-5-19 12:07:00 來源:網(wǎng)絡(luò) 編輯:56885 關(guān)注度:摘要:... ...
公司是國內(nèi)最大的倉儲(chǔ)物流企業(yè),擁有完善的物流資源和現(xiàn)代化的物流網(wǎng)絡(luò),物流基地占地總面積650萬平米。覆蓋全國、歷史成本低廉、重臵成本高昂的物流網(wǎng)絡(luò)和物流資產(chǎn)及40年經(jīng)營所形成的良好品牌,構(gòu)成了中儲(chǔ)股份在物流行業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
綜合物流業(yè)務(wù)升級(jí)服務(wù),創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式,預(yù)計(jì)2013 -
年利潤(rùn)將較2010年翻一番。在中國物流行業(yè)快速發(fā)展的大背景下,近五年來公司物流網(wǎng)絡(luò)不斷擴(kuò)大,通過發(fā)展倉單質(zhì)押、現(xiàn)貨市場(chǎng)租賃等創(chuàng)新業(yè)務(wù),2006-2010年物流業(yè)務(wù)收入年復(fù)合增速達(dá)35%。分析師預(yù)計(jì)公司2013年綜合物流業(yè)務(wù)利潤(rùn)將在2010年基礎(chǔ)上翻一番,2010-2013年物流業(yè)務(wù)年復(fù)合增速達(dá)到30%左右,驅(qū)動(dòng)力量將主要來自擴(kuò)大規(guī)模、提升收費(fèi)、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式等。傳統(tǒng)倉儲(chǔ)業(yè)務(wù),預(yù)計(jì)2015年物流基地總面積將達(dá)到1200萬平米左右,比2010年底增加1倍左右,費(fèi)率也將呈現(xiàn)持續(xù)提升態(tài)勢(shì);倉單質(zhì)押監(jiān)管業(yè)務(wù)以建立小額貸款公司為突破,開拓全程金融物流服務(wù),延長(zhǎng)收費(fèi)鏈條;現(xiàn)貨交易市場(chǎng)業(yè)務(wù),在無錫、天津、咸陽、廊坊等地新建項(xiàng)目2011年開始將進(jìn)入利潤(rùn)釋放期。
依托豐富的土地儲(chǔ)備,工業(yè)物流地產(chǎn)將成為新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。過去公司主要是通過溢價(jià)向政府轉(zhuǎn)讓土地、發(fā)展現(xiàn)貨市場(chǎng)等毛利率較高的業(yè)務(wù)來提高土地的回報(bào)。由于簡(jiǎn)單被動(dòng)的轉(zhuǎn)讓土地的盈利模式不可持續(xù),公司計(jì)劃十二五期間依托豐富的土地儲(chǔ)備,發(fā)展工業(yè)物流地產(chǎn),努力使其成為新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。