大山鋪的房價成倍增長，均價從以前的1500/m左右發展到現在的近3000元/m
記者近日獲悉，今天的自貢(微博)市大安區，正在與鐵道部對接，準備將紅河壩火車站遷到大山鋪，與大山鋪現有的勝利火車站整合升級成為一個高規格的客、貨火車站，以此為依托，建成服務在大山鋪組團落戶的十個專業市場，乃至服務整個東部新城、整個自貢市，輻射川南的倉儲物流中心……
□“ 東部新城主要在大安區范圍，而大山鋪組團是東部新城的雛形和核心，自貢市委、市政府決定將東部新城作為自貢未來發展的中心城區，已經給大山鋪帶來巨大的商機，為大安插上了騰飛的翅膀。”自貢市大安區區長詹勇說。
□“大安區政府及相關部門將遷至大山鋪，目前發展和改革局正在組織專家編寫項目意見書，屆時大山鋪將形成大安區新的政治經濟文化中心，對大山鋪組團，包括整個東部新城經濟發展將起到積極的 帶 動 作用。”大安區發展和改革局副局長潘利說。
A 新城藍圖“一城、一心、一目的地”
據大安區政府辦公室主任丁德水介紹，今年3月，大安區通過的“十二五”規劃中，明確將該區發展定位為“一城、一中心、一目的地”，這是大安區未來五年發展的方向。
“一城”即打造自貢東部新城，新興主城區。“東部新城主要在大安區范圍，而大山鋪是東部新城的雛形和核心，市委、市政府決定將東部新城作為自貢未來發展的中心城區，已經給大山鋪帶來巨大的商機，為大安插上了騰飛的翅膀。”6月13日下午，自貢市大安區區長詹勇在接受記者采訪時說。
“一中心”是指以大山鋪組團為依托，打造川南現代商貿物流中心。大山鋪作為自貢城市總規下的一個城市組團，采取“兩進兩退”戰略，即在三多寨大梨樹片區規劃工業園區，將城市一類工業企業全部退至該處；在何市鎮、牛佛鎮離城區建成區稍遠部位規劃建成以生產資料加工為主的二類工業企業集中區；重點引進發展商貿業和物流業，在自貢的東北部位，即北環線以北區域打造10個專業市場和交通物流信息港，打造川南現代商貿物流中心，總占地約10平方公里；以大山鋪勝利火車站為中心，以火車站改造升級為基礎，建成以恐龍博物館為界、以內昆線鐵路為界、以成自瀘赤高速公路為界、以城市外環線為界的大山鋪火車站倉儲物流加工區，對專業市場等消費者乘車、倉儲物流提供便利，總占地約5平方公里。
“一目的地”是指以建設青龍湖國際旅游度假區，打造江姐故里、“恐龍王國公園”恐龍生態文化旅游精品目的地。充分利用世界地質公園名片效應，以大山鋪恐龍化石埋藏遺址和青龍湖自然生態為依托，建設集恐龍科普體驗、時代嘉年華游樂場、水上歡樂谷、恐龍生態游樂場、動感劇場、度假酒店、風情古鎮以及旅游地產于一體的青龍湖國際旅游度假區。
B 新城進展 商業巨艦云集大山鋪
“中國·川南皮革城”位于自貢內宜高速(微博)和成自瀘赤高速大山鋪出入口西側，地處內宜、成渝、成自瀘赤高速、成渝城際鐵路形成的現代化交通網絡中心。與恐龍游樂園、鹽鹵浴同為自貢城市東進的重點工程，是目前自貢乃至川南地區，一次性投資最集中、商業體量最大的主題性專業市場，其規模和檔次在川南都屬首屈一指，是自貢市首個超大規模商業綜合體。今年1月9日，投資5億元、占地面積130畝的川南皮革城一期投入運行，在短短數月時間里，川南皮革城已銷出商鋪300余戶，聚集了超強人氣，日消費人數達5000人次，營業額達50萬元以上。
東大國際·川南家居城以家居商品展示交易為主，集批發零售、商務倉儲、物流配送、電子商務為一體，致力于打造川南頂級家居生活廣場，于去年底開工。
到今年4月30日，計劃投資8億元、占地面積195畝、總建筑面積達26萬平方米的東大國際·川南家居城已完成建設投資的82%，將于今年底投入使用，預計年交易額20億元，可解決4000余人就業。
6月13日下午，大安區區長詹勇向記者透露，目前又有兩家商界巨艦與大安區完成前期洽談及項目論證，準備近期注入巨資，在大山鋪組團興辦專業市場。
據大安區商務局局長李旭介紹，按照未來5年的規劃，東部新城內將建成中國·川南皮革城、東大國際·川南家居城、川南小商品批發市場、川南輕紡織品交易市場、川南燈具燈飾交易市場、川南農產品和農資批發交易市場等10個區域性專業市場，屆時的大山鋪將成為自貢市生產生活資料購物中心，并輻射內江(微博)、宜賓、瀘州，成為川南購物集散地。不僅于此，大安區規劃在大山鋪組團的勝利火車站處，以火車站為中心建一個面積5平方公里的倉儲物流加工區，為10個專業市場提供倉儲、物流服務，并輻射川南其它城市，成為川南最大的倉儲物流中心。
現在，大山鋪已形成濃郁的商業氣氛，10個專業市場全面建成、大山鋪火車站倉儲物流加工區投入運行后，將成為大安區經濟的大動脈，大山鋪將成為東部新城的核心。
C 新城政治 政府東遷助推經濟發展
“大山鋪是東部新城的雛形，已初具規模，大安區政務辦公區域的搬遷，將極大地帶動大山鋪和整個東部新城的經濟發展，大山鋪將成為大安區的政治經濟文化中心。”自貢市發展和改革局鄒亮告訴記者，區四大班子和相關部門就搬遷的事已經提了很多年了，由于東部新城建設等原因，到今年才開始做實質性的工作，并編制了初步的項目意見書，預計明年將正式啟動建設，初步選定建設位置在東部新城東環線與北環線交叉處。
大安區規劃和建設局相關負責人王貴勇介紹說，由于大安區政府所在地非常狹小，已不適合再在此辦公，結合東部新城建設需要，大安區將把行政中心遷至大山鋪組團，具體位置在專業市場集中區、倉儲物流加工區和居住區域之間，距川南皮革城不到1公里距離，用地規模50至60畝之間，建筑面積2.7至3萬平方米。行政中心遷移包括區委、區政府、區人大、區政協四大班子和政府大院里的各大部委局辦。
王貴勇說，目前，區發展和改革局尚在做方案，但消息靈通的商家已在尋找商機了，中規院尚在修編自貢市總規，市里的控制性詳細規劃和城鎮用地規劃都暫停了下來。據了解，大山鋪的房價已經成倍增長了，從以前一千五六一個平方米，發展到了現在近3000元/平方米。
D 新城配套 醫院學校配齊配全
王貴勇對大山鋪組團的建設如數家珍：“對于大山鋪組團發展，我們高度重視商貿園區和物流園區建設，而且規劃在北環線以南打造3至4平方公里的居住區域，建設住宅小區，同時，教育、衛生等配套設施已在建設中。”
據大安區衛生局相關負責人杜家權介紹，市、區高度重視東部新城和大山鋪組團建設，衛生等配套設施均在規劃范圍內，目前總投資約4000萬元、占地面積30畝的大安區人民醫院已于6月1日在大山鋪開工建設，作為大安區打造的醫療急救中心，該醫院建筑面積1.2萬平方米，將于明年6月1日前完工，并于明年10月投入使用。
在教育方面，位于大山鋪鎮的江姐小學已于去年改造完成，同時大安區將根據東部新城需要對教育進行合適布局，能保證所有商家、住戶和外來務工人員子女的就學要求。
為了更好地服務東部新城專業市場，大安區正在與鐵道部對接，準備將紅河壩火車站遷到大山鋪，與現有火車站整合升級成為一個高規格的客、貨火車站，以此為依托，建成大山鋪火車站倉儲物流加工區，服務在大山鋪組團落戶的十個專業市場，乃至服務整個東部新城、整個自貢市，打造輻射整個川南的倉儲物流中心……