城鄉(xiāng)結(jié)合部如何蛻變成為新的城市功能片區(qū)？北市區(qū)從“睡城”開始建設(shè)各項(xiàng)后補(bǔ)功能、南市區(qū)商業(yè)開發(fā)方興未艾，處于昆明西北片區(qū)的昆明泛亞科技新區(qū)的“造城”之路同樣引人關(guān)注。

　　泛亞科技新區(qū)被稱為主城區(qū)最后一塊可連片開發(fā)的“黃金片區(qū)”，也是五華區(qū)“十二五”期間“三大建設(shè)”的重點(diǎn)。修路、建公園、辦學(xué)校、開醫(yī)院、建回遷安置房，在這片尚待開發(fā)的熱土之上，悄然發(fā)生的變化源自城市化和產(chǎn)業(yè)化“兩化融合”的造城理念。有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，離開城市的產(chǎn)業(yè)化是漂浮的，沒有產(chǎn)業(yè)的城市化是空心的，城市化塑造交通和居住等安居要素，產(chǎn)業(yè)化充盈生產(chǎn)和就業(yè)等樂業(yè)要素，所以，在發(fā)展戰(zhàn)略上泛亞新區(qū)選擇了城市化優(yōu)先，產(chǎn)業(yè)化同步推進(jìn)的實(shí)施路徑。

　　在五華區(qū)“十二五”規(guī)劃中，13平方公里的泛亞科技新區(qū)是五華區(qū)跨越發(fā)展的新增長極。而普洱茶文化科技中心落戶泛亞科技新區(qū)，被認(rèn)為是昆明和普洱攜手共建橋頭堡國際大通道的標(biāo)志性項(xiàng)目。

　　交通：兩年建11條城市干道

　　泛亞科技新區(qū)具體范圍是哪兒？說起它的另一個(gè)名字市民就更熟悉了：王家橋片區(qū)。從地域上說，它西至西北三環(huán)，東至普吉路，北至西北三環(huán)，南至海屯路。

　　這里的昆沙路曾在昆明市十大爛路里排名靠前，2006年的修復(fù)掀開了整個(gè)片區(qū)品質(zhì)提升的大幕。目前，僅從交通上來說，其黃金區(qū)位的價(jià)值就可充分體現(xiàn)：距離昆明市中心三市街7公里，到北市區(qū)車行15分鐘，距離昆明長水國際機(jī)場33公里，通過二環(huán)快速系統(tǒng)和機(jī)場快線可實(shí)現(xiàn)全程高速直達(dá)。公路已形成“三橫三縱”主干路網(wǎng)：“三橫”為東西向通道，自北向南依次是五華3號路、筇王路、海屯路；“三縱”為南北向聯(lián)系干道，自西向東依次是五華2號路、昆武高速下輔道、普吉路。

　　近年來，五華區(qū)加大道路交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，自2009年以來已經(jīng)建成11條城市一級主次干道，通車?yán)锍?7.26公里。“三橫三縱”的主干路網(wǎng)、二環(huán)、三環(huán)快速系統(tǒng)與新區(qū)內(nèi)部十多條次干道構(gòu)筑了新區(qū)便捷的公路交通網(wǎng)絡(luò)。而在地鐵規(guī)劃中，地鐵4號、7號、1號線北延段都通過新區(qū)，匯聚于新區(qū)西北部的大漾田編組站。

　　經(jīng)過幾年來的建設(shè)，以交通為代表的泛亞科技新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施已基本完備，從投資角度來說，這里完全具備項(xiàng)目落地條件，投資價(jià)值較高。

　　建設(shè)：騰籠換鳥優(yōu)化升級

　　在泛亞科技新區(qū)最新的投資指南上，其定位是昆明面向泛亞地區(qū)科技創(chuàng)新基地，昆明主城西北部城市副中心，昆明創(chuàng)新性城市示范區(qū)。對于寸土寸金的昆明主城區(qū)來說，這里還有最后一塊可連片開發(fā)的土地；對于五華區(qū)來說，這里是承載著科技產(chǎn)業(yè)引進(jìn)、重點(diǎn)項(xiàng)目落地的新增長極。到2016年，泛亞科技新區(qū)的經(jīng)濟(jì)比重將占據(jù)五華科技產(chǎn)業(yè)園的半壁江山。

　　5月7日，普洱茶文化科技中心建設(shè)項(xiàng)目在昆明泛亞科技新區(qū)開工。該項(xiàng)目總用地為3萬多平方米，建筑面積22萬平方米，總投資近11億元，建成后將成為一個(gè)集辦公、酒店、科技、文化為一體的多功能綜合區(qū)，實(shí)現(xiàn)普洱茶與國內(nèi)外茶葉行業(yè)、茶企業(yè)信息和業(yè)務(wù)交流，拓展普洱茶現(xiàn)代物流發(fā)展空間。此前，705所科研基地、科倫商務(wù)中心等重點(diǎn)項(xiàng)目都已開工，理想倉儲則有望今年就投入使用。

　　“城市化既是城市規(guī)模總量的擴(kuò)張，也是城市功能的擴(kuò)張，”昆明泛亞科技新區(qū)管理委員相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，只有通過舊城改造、城中村改造、新區(qū)開發(fā)等一系列強(qiáng)有力的城市化擴(kuò)張、改造和優(yōu)化手段騰籠換鳥，才能將土地做熟，規(guī)劃做精，基礎(chǔ)設(shè)施做全，從而為產(chǎn)業(yè)化（工業(yè)化）發(fā)展項(xiàng)目引進(jìn)提供必要的前提保障。畢竟，土地開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施配套是需要不斷回籠資金才能持續(xù)進(jìn)行的。
安居：配套設(shè)施逐步完善

　　園博園承載著城中村居民的安居夢想。從整個(gè)片區(qū)的沙盤上看，投資1.89億元、占地200余畝的五華園博園地處中心位置，整個(gè)城市中央公園旁邊就是該片區(qū)首批回遷安置房的建筑工地，計(jì)劃開工面積50萬平方米，可滿足1800戶居民回遷。

　　泛亞科技新區(qū)規(guī)劃總?cè)丝诩s18.9萬人，這個(gè)新區(qū)的目標(biāo)是市民可以在這里工作、生活、入學(xué)、就醫(yī)，而不是鐘擺式的生活、工作分開。在新區(qū)的公共配套設(shè)施規(guī)劃中，這里有兩所高中、兩所九年一貫制學(xué)校、6所小學(xué)；有五華區(qū)人民醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、衛(wèi)生站、老年護(hù)理院；有五華區(qū)司法行政中心；還有園博園、五華區(qū)體育運(yùn)動中心、會展中心、城市街區(qū)公園……目前，很多公共配套設(shè)施已經(jīng)完成，開始服務(wù)于片區(qū)居民。