在城陽區上馬街道北張社區，一個總建筑面積20萬平方米的家居物流中心已現雛形，誰也想不到的是，這里原來只是社區里廢棄的蘆葦地；綠樹、涼亭、廣場配備齊全的花園步行街是居民休閑娛樂的好去處，可這里原來卻是臭氣熏天、蚊蟲亂飛的臭水溝 ；現在的便民農貿市場，幾年前還是一處臟水灣……通過變廢為寶，北張社區民生與發展兩不誤，讓一個普通的落后村大變了樣兒。 
　　“我們社區，之前一直沒有可以實現集體創收的項目，缺乏持續發展的依托，社區的經濟很難實現大的發展。而且社區內的土地大都是基本農田，沒有場地來運營增收的項目。后來我們發現，可以把社區里廢棄的灘涂利用起來，既改善了社區的環境，還能騰出大片土地用于社區經濟發展。”上馬街道北張社區黨總支部書記秦衛吉告訴記者，在2007年初，社區考察市場后發現，區域內的農副產品市場已經發展比較成熟，而區域內家居市場還缺乏大型專業的家居集散地，就決定在廢舊的灘涂上建設膠東半島最大的家居市場。
　　記者了解到，這片廢棄的灘涂原來就是一片蘆葦地，總的占地面積達400多畝。北張社區已經利用其中的217畝，建起了一期建筑面積達17.5萬平方米的五洲四海家居城邦，目前正在進行室內外的裝修和招商，預計今年11月底即可試營業。而剩下的土地，將用于家居物流中心的配套建設，倉儲中心、餐飲、住宿等配套設施的完善。
　　每年增收1500萬，解決1000人就業
　　記者獲悉，作為社區控股的建材家具商業綜合體，五洲四海家居城邦集名品零售、品牌展示、倉儲及物流配送、電子商務及商務休閑于一體，是山東省最大的建材家具一級總部基地，將成為輻射山東省的家具中轉中心和集散地。開業運營后，每年可為社區增加1500萬元左右的可支配財力，而且將帶動1000人就業。
　　“這個項目做的初衷就是為了給社區增收，社區每年的租金收益可達到1500萬元左右，這部分資金將用于社區的后續發展和居民福利待遇的改善。明年，我們還將配套建設相應的物流倉儲中心、商業網點，完善五洲四海的配套建設，商業網點將用于發展餐飲、住宿等服務行業，并優先租售給社區居民，讓他們足不出戶在家門口就能創業致富。”秦衛吉透露，目前社區居民的主要收入來源就是打工，五洲四海家居城邦投入運營后不但會帶來大量的商務客流，發展相關服務產業，家居廣場本身也將提供大量銷售家居建材的工作崗位，解決部分居民的就業問題。
　　蘆葦地里“長”出家居物流中心
　　北張社區民生、發展兩不誤，落后村大變樣兒
　　變廢為寶
　　臟水溝原地建起花園步行街
　　記者了解到，除了利用廢舊灘涂發展經濟 ，北張社區還投資460萬元，改造了社區里長久以來形成的“老大難”，把原本讓居民鬧心的臭水溝建成了環境優美的花園步行街，還修建了健身廣場和健身器材，成為社區居民休閑娛樂的好去處。
　　“我今年57歲，這里原來是條臭水溝，村里的污水、臟水都往這里淌。我們家就住在離這兒 50米遠的地方，一到夏天蒼蠅、蚊蟲非常多，溝兩邊的居民真是遭殃。現在修好了，不但沒有蚊蟲了，而且環境也好了，吃完飯來這兒散散步，直接就能通到家居廣場。”正在步行街上修剪灌木的居民李相國告訴記者。
　　同樣實現變廢為寶的還有社區里的一處臟水灣。秦衛吉說，“這里原來有個臟水灣，還挺深的，也很危險。在水灣的周邊，當時自發形成了一個農貿市場。后來，我們正好把社區里清理的建筑垃圾在臟水灣里進行了回填，回填后就地建起了一個農貿市場，方便居民日常的生活，可以說一舉兩得。”