城東再造一座230萬平米的綜合體
新華商圈曾是銀川最具人氣的商業中心。然而,金鳳萬達廣場、西夏萬達廣場等商業綜合體的崛起,對新華商圈帶來了一定影響。1月-9月,新華百貨銷售額比去年同期下降了3.25%。在興慶區,住宿餐飲業稅收同比下降6.65%,其他服務業稅收同比下降38.14%。興慶區傳統商貿零售業亟待提檔升級。這也是興慶區“準備之冬”的重點課題。
城東的永泰商貿城將是興慶區傳統商貿零售業轉型的支點。在永泰房地產集團(銀川)有限公司總經理何文學看來,新華商圈的功能太局限,而萬達商圈的業態還不夠全面。銀川永泰城230萬平米的全能城市綜合體,基本涵蓋了居民的吃、住、行、娛樂體閑、教育等全業態。該項目附近的湖泊周邊也將改造成一個運動休閑公園。
何文學說:“未來,兩座五星級酒店將入駐永泰城,名校實驗小學在此建設了分校區,類似樂天世界的室內迪斯尼樂園使未來永泰城成為輻射銀川周邊城市的娛樂休閑地。2017年,永泰城全面建成,屆時將帶動2萬人就業。”
建設西北最大的現代物流樞紐中心
109國道穿越興慶區,物流業也成為興慶區的傳統優勢。而目前,興慶區95%的物流企業都是中小企業,賺取的利潤都是來自物流業鏈條末端的市場份額。位于麗景街商貿物流帶的寧夏交通物流園將改變這樣的現狀。
整個園區規模目前西北最大,規劃總面積1509畝,能同時滿足2000輛大型貨車停放。物流園副總經理王曉明認為:“相比傳統的物流園,我們是綜合性的,會建立物流信息平臺。這也意味著,原本物流企業人工填單、入庫等物流步驟將全部實現網絡化、信息化。物流企業對貨品的運輸過程及風險有了可控性。”王曉明認為,未來興慶區的物流業或許就能做長產業鏈,至少能成為周邊城市的物流樞紐中心。
而這僅僅是興慶區實現傳統商貿物流轉型的開始,興慶區2015年計劃實施商貿物流項目25個,總投資618.5億元,年度計劃投資101.7億元。
打造核心產業園區
同樣處在銀川城東,興慶區麗景北街商貿物流核心經濟帶的寧港集團是寧夏首個新經濟服務產業園區和全業態電商創展基地。園區將打造圍繞金融、文化旅游、文化創意、特產經濟及葡萄酒五大核心的產業園區。
電子商務將成為支撐園區五大產業的平臺。面對西北地區電子商務普遍落后于東部的現狀,寧港集團攜手信息產業巨頭IBM共建新經濟服務產業研究院、聯合創新中心、產業運營中心、園區運營中心的聯合創新模式。寧港電子商務發展有限公司市場經理陶亮介紹:“通過金融服務、電商、企業綜合服務、供應鏈整合、品牌推廣等五大服務平臺,全方位促進聯盟內企業高效、持續成長,打造輻射西北乃至全國的產業之都及國際高標準智慧園區。”