擴張的另一種手法
2008-12-21 13:08:00 來源:物流天下 編輯:56885 關(guān)注度:摘要:... ...
據(jù)記者了解,茂業(yè)國際現(xiàn)在國內(nèi)的9座城市擁有18家百貨店,地產(chǎn)項目也圍繞百貨的布局相應(yīng)的分布在各個城市。
擴張的另一種手法
事實上,早在四年前,在茂業(yè)首次進軍內(nèi)地,在重慶開設(shè)西南地區(qū)單體經(jīng)營面積最大的百貨商場——茂業(yè)百貨江北店時就已吹響了茂業(yè)全國布局的號角。
而在今年頻頻出手,加速整合,一是因為在擴張的成本上少了很多,二是,今年5月在香港成功IPO所獲25億港元也讓茂業(yè)國際有了擴張的資金后盾。
除了通過公開市場的拿地、并購等手段,在二級市場通過頻頻舉牌買進深國商、渤海物流、商業(yè)城股份也成為茂業(yè)國際加速擴張的新手段。
一位投行人士告訴記者:“茂業(yè)國際舉牌的三家公司都處于微利或虧損狀態(tài),但都是從事商業(yè)批發(fā)零售業(yè)務(wù)、年營業(yè)額過億的大型企業(yè)或企業(yè)集團!
有人說,茂業(yè)國際是看重了三家公司旗下的商業(yè)資產(chǎn),尤其是深國商旗下深圳融發(fā)投資有限公司已發(fā)展成為國家二級綜合房地產(chǎn)開發(fā)公司,在龍崗,羅湖,福田均有不少甲級商業(yè)寫字樓物業(yè)。
“事實上,茂業(yè)不是沖著這些去的,渤海物流和商業(yè)城現(xiàn)在的經(jīng)營效率是奇差的,他真正在乎的是他們背后那些相對成熟的零售業(yè)務(wù)!敝槿耸恐毖。
據(jù)接近渤海物流高層某位人士講:“渤海物流一會兒做電子、一會兒做物流,主營業(yè)務(wù)不突出,但零售方面還是可以維持的,旗下有多家大型購物商場!
這位投行人士對于茂業(yè)國際的這種二級市場的做法還是頗為看好,他認為勝出的可能性較大:“明年經(jīng)濟可能繼續(xù)維持弱市,如果自身的經(jīng)營能力不夠,上市公司維持將會很難。尤其是深國商現(xiàn)在的狀況,股東層面否決了貸款,項目經(jīng)營不下去了,管理層還能做什么?茂業(yè)繼續(xù)舉牌的機會就來了。”