被華潤集團收購才一年多，原天津家世界超市在天津、陜西的超市業(yè)務又被掛牌轉(zhuǎn)讓。本報記者近日了解到，華潤集團日前在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所分別掛牌轉(zhuǎn)讓天津、陜西華潤萬家生活超市有限公司100%的股權及有關承繼債權，掛牌總價為28.89億元。 
　　掛牌條件高
　　根據(jù)掛牌意向書，天津華潤萬家生活超市有限公司100%股權以及承繼15.55億元債權掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格合計22.37億元；陜西華潤萬家生活超市有限公司100%股權及承繼2.55億元債權掛牌價格為6.52億元。
　　天津華潤萬家前一年度、前兩年度的營業(yè)收入分別為46.16億元、55.60億元，分別虧損2.08億元和4.81億元。陜西華潤萬家生活超市前一年度、前二年度營業(yè)收入分別為13.61億元、15.14億元，分別虧損2772.11萬元和4039.94萬元�？梢猿醪娇闯�，家世界原有門店被華潤萬家收編后，營業(yè)狀況并未有明顯好轉(zhuǎn)。
　　此次掛牌轉(zhuǎn)讓，華潤方面開出的條件不低。兩家公司均要求受讓方自身或所屬集團公司應為商業(yè)零售業(yè)的國有獨資或國有控股獨立法人，最近3個完整會計年度連續(xù)盈利。此外，陜西華潤萬家要求受讓方最近一期經(jīng)審計的凈資產(chǎn)不低于30億元人民幣或等值外幣，年零售業(yè)銷售收入不低于100億元人民幣或等值外幣；天津華潤萬家要求受讓方最近一期經(jīng)審計的凈資產(chǎn)不低于50億元人民幣或等值外幣，年零售業(yè)銷售收入不低于150億元人民幣或等值外幣。兩家公司均不接受聯(lián)合受讓，且受讓方不得采用隱名委托方式參與舉牌。受讓方還須承諾繼續(xù)履行與標的公司職工簽署的原有勞動合同，且原合同到期后與職工重新簽訂不少于3年的新合同，并保證中層管理隊伍的穩(wěn)定。
　　中國連鎖經(jīng)營協(xié)會秘書長裴亮對本報記者表示，此次轉(zhuǎn)讓開出的受讓條件比較高，就年零售收入不低于100億元來說，“滿足條件的國有商業(yè)企業(yè)沒有幾家。以2007年協(xié)會掌握的數(shù)據(jù)來看，大商股份、百聯(lián)集團、上海農(nóng)工商、合肥百大、山東銀座、武商聯(lián)、北京王府井等幾家滿足條件。當然，以超市為主營的公司會更愿意接手�！�
　　或出于戰(zhàn)略考慮
　　本報記者從產(chǎn)權經(jīng)紀公司方面了解到，此次華潤萬家轉(zhuǎn)讓的兩家公司的門店即為此前從天津家世界手中收得的門店。
　　2007年3月，華潤集團收購了家世界在北京、天津和陜西等省市的超市業(yè)務，更名為華潤萬家生活超市，由此擴大了在華北等地的網(wǎng)點布局；2008年5月13日，華潤又收購了西安愛家超市的全部股權，截至評估基準日，此收購尚未完成，還有5.95億元人民幣的股權收購款尚未支付，陜西華潤萬家的受讓方須承諾支付剩余款項。
　　華潤此次退出，是否與原家世界超市業(yè)務發(fā)展仍不理想有關，對此，裴亮表示，華潤是很有收購經(jīng)驗的企業(yè)，此次轉(zhuǎn)讓出于戰(zhàn)略方面的考慮可能要多一些。
　　國海證券研究員欒雪飛表示，超市行業(yè)近幾年的并購轉(zhuǎn)讓一直很頻繁。轉(zhuǎn)讓股權有可能是出于資產(chǎn)負債率方面的考慮，也有可能是覺得市場預期不佳，不過這并不妨礙企業(yè)在該地區(qū)繼續(xù)謀求機會。
　　值得注意的是，截至2008年6月1日，天津公司有11項涉訴事項，涉訴總金額為3982.25萬元，包括山西美特好連鎖超市股份有限公司與公司股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛、伊萊雯服飾工貿(mào)等13家訴公司買賣合同未付貨款、吉林市北奇房地產(chǎn)等訴公司房屋租金糾紛。陜西公司有5項涉訴事項，涉訴總金額約為20萬元。陜西公司還為天津公司提供了5000萬元保證擔保，到期日為2008年7月25日。