受經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，房地產(chǎn)業(yè)一直低迷，這對(duì)于曾占全區(qū)財(cái)政收入達(dá)40%的豐臺(tái)區(qū)來(lái)說(shuō)，發(fā)展壓力顯而易見(jiàn)�！胺康禺a(chǎn)的低迷帶來(lái)的壓力全要靠商業(yè)、服務(wù)業(yè)來(lái)化解�！必S臺(tái)區(qū)商務(wù)局局長(zhǎng)黃東有說(shuō)。數(shù)據(jù)顯示，2008年豐臺(tái)區(qū)商業(yè)服務(wù)業(yè)完成稅收13.8億元，增長(zhǎng)26%，商業(yè)服務(wù)業(yè)的增長(zhǎng)速度超出全區(qū)平均增長(zhǎng)10個(gè)百分點(diǎn)。 
　　2009年，豐臺(tái)區(qū)政府破天荒地給商務(wù)局下達(dá)完成利稅的硬指標(biāo)，要求保證稅收增長(zhǎng)10%，那就是1.4億元。“這一舉動(dòng)，本就是對(duì)區(qū)商務(wù)部門(mén)工作定位的一次突破，在此之前，商務(wù)部門(mén)還從沒(méi)有直接和稅收掛鉤。商務(wù)部門(mén)在推動(dòng)行業(yè)發(fā)展，引進(jìn)品牌企業(yè)方面的作用將更加突出，而有著強(qiáng)勁勢(shì)頭的商業(yè)服務(wù)業(yè)已成為拉動(dòng)豐臺(tái)經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。”黃東有說(shuō)�！皵U(kuò)內(nèi)需，促銷(xiāo)費(fèi)，保增長(zhǎng)”的豐臺(tái)商業(yè)主線，清晰可見(jiàn)。黃東有的思路就是用特色經(jīng)濟(jì)“補(bǔ)空”，填補(bǔ)發(fā)展低谷，讓傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)續(xù)力，拓展新商業(yè)空間。 
　　1月份，豐臺(tái)區(qū)的社會(huì)消費(fèi)品零售額達(dá)57.1億元，同比增長(zhǎng)33.7%，遠(yuǎn)高于北京市的平均水平�！霸谀壳暗耐獠拷�(jīng)濟(jì)環(huán)境下，我們的商業(yè)算是創(chuàng)造了一個(gè)開(kāi)門(mén)紅�！� 
　　驅(qū)動(dòng)一：大型商業(yè) 
　　近年來(lái)，豐臺(tái)消費(fèi)品市場(chǎng)表現(xiàn)活躍，社會(huì)消費(fèi)品零售額持續(xù)增長(zhǎng)，年增長(zhǎng)率連續(xù)數(shù)年增長(zhǎng)10%以上。“豐臺(tái)商業(yè)的繁榮發(fā)展很大程度上得益于大型高端商業(yè)設(shè)施布局的加快�！秉S東有告訴記者。 
　　隨著北京南城城市建設(shè)的加快，大量公建項(xiàng)目及房地產(chǎn)項(xiàng)目在豐臺(tái)落地，從而聚集了大量的高素質(zhì)就業(yè)人群和城市居民。包括豐臺(tái)科技園區(qū)在內(nèi)的豐臺(tái)看丹橋南地區(qū)，聚集了約11萬(wàn)名管理、科研工作者、專業(yè)人才以及城市新居民。越來(lái)越多的年輕白領(lǐng)在南城安家落戶，越來(lái)越多的高級(jí)管理人員、科研人才、專業(yè)人才在此就業(yè)，帶動(dòng)了整體人口構(gòu)成的高學(xué)歷化、年輕化。這些新鮮血液的輸入、人口數(shù)量的提升、人口構(gòu)成的變化，必然也會(huì)帶動(dòng)整個(gè)地區(qū)消費(fèi)需求的結(jié)構(gòu)性變化，主要體現(xiàn)為消費(fèi)層次的提升，消費(fèi)理念的現(xiàn)代化，消費(fèi)文化的時(shí)尚化。在這種需求狀況下，豐臺(tái)的大型高檔商業(yè)設(shè)施布局潮應(yīng)運(yùn)而生。 
　　2007年建成開(kāi)業(yè)的大中型商業(yè)項(xiàng)目有蓮花通寶藝術(shù)品商城、珍寶世界工藝禮品商廈、集美國(guó)際美術(shù)基地、家得寶建材超市、蒲黃榆王府井華堂及大中電器馬家堡店等，總建筑面積約30萬(wàn)平方米，促進(jìn)了豐臺(tái)區(qū)商業(yè)規(guī)模的整體提升。 
　　2008年，豐臺(tái)新增萬(wàn)米以上大型商業(yè)設(shè)施3家，總計(jì)建筑面積近10萬(wàn)平方米。7月28日，大型商業(yè)中心“萬(wàn)源商業(yè)廣場(chǎng)”開(kāi)業(yè)，為附近居民提供了商業(yè)服務(wù)保障。9月2日，韓國(guó)大型綜合超市“易買(mǎi)得”超市開(kāi)業(yè)，改善了馬家堡地區(qū)商業(yè)配套設(shè)施缺乏的狀況，方便了周邊社區(qū)的居民。11月8日，總面積6萬(wàn)平方米的大型高檔百貨商場(chǎng)“資和信”百貨正式開(kāi)業(yè)，集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)于一體，匯集國(guó)內(nèi)外知名品牌300多個(gè)，吸引了眾多區(qū)內(nèi)外的消費(fèi)者光顧。開(kāi)業(yè)當(dāng)日單日銷(xiāo)售額超過(guò)100萬(wàn)元，創(chuàng)當(dāng)年全市新開(kāi)業(yè)百貨商場(chǎng)單日銷(xiāo)售額最高紀(jì)錄。截至去年底，總經(jīng)營(yíng)收入超過(guò)5000萬(wàn)元。 
　　“今年，大型高檔商業(yè)設(shè)施的建成開(kāi)業(yè)將繼續(xù)成為豐臺(tái)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)�！秉S東有表示，區(qū)商務(wù)局將跟蹤服務(wù)，加快促進(jìn)首地大峽谷、國(guó)美商都等大型高檔商業(yè)設(shè)施的建成開(kāi)業(yè)。 
　　國(guó)美商都56萬(wàn)平方米宏偉雙座建筑獨(dú)霸北京，將是中國(guó)北方最大的購(gòu)物中心。A座鵬潤(rùn)城開(kāi)創(chuàng)多主題、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的美式購(gòu)物中心，B座鵬潤(rùn)國(guó)際時(shí)尚中心打造中國(guó)與國(guó)際時(shí)尚產(chǎn)業(yè)接軌交流的平臺(tái)。推動(dòng)國(guó)際化與全球流行同步，強(qiáng)調(diào)感官體驗(yàn)，商業(yè)包羅萬(wàn)象是全家一日游的好景點(diǎn)。 
　　資和信、首地大峽谷、國(guó)美商都,以其獨(dú)特的造型矗立在城市中，在成為城市新地標(biāo)、豐富了區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)、加速商業(yè)合理布局的同時(shí)，也激發(fā)了區(qū)域消費(fèi)潛力。 
　　目前，豐臺(tái)的商業(yè)模式已經(jīng)從原來(lái)以傳統(tǒng)市場(chǎng)為主的商業(yè)業(yè)態(tài)，逐步向業(yè)態(tài)豐富、高端趨勢(shì)明顯的現(xiàn)代商圈發(fā)展�？v觀全局，豐臺(tái)商圈的提升將有助于彌補(bǔ)南城高端商業(yè)的不足，平衡南北商業(yè)密度，拉動(dòng)內(nèi)需，促進(jìn)消費(fèi)，提升北京市整體商業(yè)形象和市場(chǎng)繁榮。 
　　驅(qū)動(dòng)二：特色商業(yè) 
　　“今年我們將扶持重點(diǎn)流通企業(yè)，繼續(xù)培育特色街區(qū)�！秉S東有告訴記者。 
　　作為北京的城市功能拓展區(qū)，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，豐臺(tái)已經(jīng)擁有了多處特色產(chǎn)業(yè)區(qū)域和繁榮的特色產(chǎn)業(yè)，滿足北京市的特色消費(fèi)需求，即使是在不容樂(lè)觀的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，仍然保持強(qiáng)勁的發(fā)展動(dòng)力。 
　　首屈一指的就是服裝產(chǎn)業(yè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，大紅門(mén)服裝商貿(mào)區(qū)現(xiàn)有各類(lèi)服裝、紡織品、鞋帽、日用百貨交易市場(chǎng)39家，年銷(xiāo)售額過(guò)5億元的市場(chǎng)就有5家。2004年11月，北京市政府做出了打造“世界時(shí)裝之都”的重要決策，豐臺(tái)區(qū)委區(qū)政府非常珍惜這個(gè)難得的歷史機(jī)遇，利用大紅門(mén)在服裝商貿(mào)業(yè)的優(yōu)勢(shì)地位，提出了將大紅門(mén)地區(qū)建設(shè)成北京時(shí)裝之都商貿(mào)核心區(qū)，即北京CBC的發(fā)展理念。值得一提的是，大紅門(mén)地區(qū)已經(jīng)被北京市認(rèn)定為服裝文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，大紅門(mén)國(guó)際會(huì)展中心、CBC創(chuàng)意大廈、果園金融大廈、木樨園購(gòu)物廣場(chǎng)、大紅門(mén)服裝文化園等重點(diǎn)項(xiàng)目正在積極推進(jìn)，大紅門(mén)地區(qū)也正在經(jīng)歷由服裝批發(fā)市場(chǎng)聚集向高檔時(shí)裝商場(chǎng)、國(guó)際會(huì)展中心、5A級(jí)商務(wù)辦公樓匯集的轉(zhuǎn)變。2008年，大紅門(mén)還成功舉辦了“色彩中國(guó)”系列活動(dòng)、“大紅門(mén)”杯第58屆世界小姐大賽北京賽區(qū)總決賽、2008北京大紅門(mén)國(guó)際服裝節(jié)等活動(dòng)，廣泛的宣傳使北京CBC的發(fā)展理念深入人心，大紅門(mén)品牌在服裝行業(yè)、產(chǎn)業(yè)的知名度和美譽(yù)度得到了進(jìn)一步提升。根據(jù)有關(guān)調(diào)研情況看，大紅門(mén)商貿(mào)區(qū)已經(jīng)具備了很扎實(shí)的服裝產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)以及占據(jù)北京市57%的紡織品交易規(guī)模。 
　　“今年我們將繼續(xù)做一個(gè)精彩的服裝節(jié)，同時(shí)我們將支持部分服裝電子交易平臺(tái)的建設(shè)，這種服裝業(yè)BtoB為主的電子交易平臺(tái)，必將在優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，緩解區(qū)域交通壓力的基礎(chǔ)上，擴(kuò)大消費(fèi)層面，成為新的商業(yè)亮點(diǎn)�！秉S東有說(shuō)。據(jù)記者了解，目前已經(jīng)有部分企業(yè)在著手建設(shè)自己的電子交易平臺(tái)，這種交易形式的提升將減少區(qū)域人流、物流，提高信息流、資金流，推動(dòng)消費(fèi)增長(zhǎng)。 
　　物流業(yè)也是豐臺(tái)的一大特色產(chǎn)業(yè)，2008年豐臺(tái)區(qū)出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)豐臺(tái)區(qū)物流業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》，確定了區(qū)域物流業(yè)發(fā)展的功能定位、發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展重點(diǎn)。今年這塊的重點(diǎn)工作是推進(jìn)首鋼綜合物流園區(qū)的建設(shè)，以首鋼鋼材配送中心現(xiàn)有的550畝地為中心，整合周邊存量土地資源1000余畝，建設(shè)一個(gè)北京最大的鋼材特色物流園區(qū)，爭(zhēng)取做成華北最大的鋼材物流園區(qū)。同時(shí)，加快物流業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，積極支持鋼材期貨交易，目標(biāo)是做成一個(gè)看不見(jiàn)鋼材的以鋼材為中心的服務(wù)都市終端消費(fèi)的綜合物流園區(qū)。 
　　驅(qū)動(dòng)三：高端產(chǎn)業(yè) 
　　“今年豐臺(tái)在引進(jìn)項(xiàng)目的時(shí)候，將圍繞‘抓重點(diǎn)’的原則�！秉S東有說(shuō)。抓重點(diǎn)，旨在提高招商質(zhì)量。抓重點(diǎn)項(xiàng)目，引進(jìn)優(yōu)勢(shì)企業(yè)；抓重點(diǎn)區(qū)域，充分整合四大功能區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)和各街鄉(xiāng)鎮(zhèn)的閑置辦公空間招商信息，縮短項(xiàng)目對(duì)接時(shí)間；抓重點(diǎn)領(lǐng)域，促進(jìn)形成產(chǎn)業(yè)集群。 
　　北京麗澤金融商務(wù)區(qū)就是今后的一個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，將主要吸引新興金融業(yè)總部、金融交易平臺(tái)和各類(lèi)金融投資機(jī)構(gòu)入駐，同時(shí)大力發(fā)展金融中介服務(wù)業(yè)以 及配套的商業(yè)、餐飲、休閑等服務(wù)業(yè)。 
　　北京麗澤金融商務(wù)區(qū)的建設(shè)將帶動(dòng)南城及南部地區(qū)的發(fā)展，成為奧運(yùn)會(huì)后首都經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)、京津冀地區(qū)新興服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展平臺(tái)和北京標(biāo)志性的高端金融商務(wù)區(qū)。目前，北京麗澤金融商務(wù)區(qū)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已經(jīng)面向國(guó)際開(kāi)展征集，來(lái)自中、美、德、澳4個(gè)國(guó)家的5個(gè)應(yīng)征人的方案已經(jīng)進(jìn)入最后的角逐階段，3月中旬將提交最終的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。 
　　今年，豐臺(tái)將策劃組織招商宣傳活動(dòng)，吸引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目和資金，推動(dòng)區(qū)域消費(fèi)增長(zhǎng)。抓住北京向南城傾斜的政策機(jī)遇、“兩橫三縱”軌道交通網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)及區(qū)域發(fā)展重點(diǎn)，開(kāi)展有針對(duì)性的專題類(lèi)宣傳活動(dòng)，樹(shù)立豐臺(tái)新形象，保持區(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。 
　　驅(qū)動(dòng)四：城鄉(xiāng)消費(fèi) 
　　特色商業(yè)街的建設(shè)開(kāi)掘了城市消費(fèi)的巨大潛力，農(nóng)村市場(chǎng)的拓展也將同步進(jìn)行。“今年擴(kuò)大內(nèi)需的一個(gè)重要方面就是要拉動(dòng)農(nóng)村消費(fèi)，結(jié)合全市家電下鄉(xiāng)活動(dòng)，豐臺(tái)區(qū)將在3月15日啟動(dòng)‘放心購(gòu)物直通車(chē)’。”據(jù)黃東有介紹，豐臺(tái)區(qū)重點(diǎn)商場(chǎng)、超市定時(shí)向邊遠(yuǎn)地區(qū)開(kāi)通購(gòu)物班車(chē)，方便農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)物。涵蓋家具、服裝、家電等多種生活消費(fèi)品，蘇寧、大中、美廉美等數(shù)10家大型商場(chǎng)超市將參加“放心購(gòu)物直通車(chē)”活動(dòng)。為保證下鄉(xiāng)商品的質(zhì)量、完善銷(xiāo)售服務(wù)監(jiān)督，豐臺(tái)區(qū)商務(wù)局還特別聘請(qǐng)流通領(lǐng)域特約質(zhì)量監(jiān)督員，并直接在農(nóng)村設(shè)立消費(fèi)投訴舉報(bào)聯(lián)絡(luò)站。據(jù)了解，目前已確定開(kāi)通購(gòu)物班車(chē)線路近10條，主要通向豐臺(tái)區(qū)西部，王佐、長(zhǎng)辛店方向。 
　　“積極培育和促進(jìn)農(nóng)村消費(fèi)將是今年豐臺(tái)商務(wù)工作的重中之重。”黃東有說(shuō)。 
　　據(jù)了解，2月啟動(dòng)的家電下鄉(xiāng)活動(dòng)中，豐臺(tái)區(qū)已有30家銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)通過(guò)備案，大大方便了農(nóng)民就近購(gòu)買(mǎi)電器。 
　　同時(shí)，豐臺(tái)將通過(guò)積極努力地推動(dòng)旅游業(yè)發(fā)展，促進(jìn)都市周末游，把旅游消費(fèi)留在豐臺(tái)。繼續(xù)完善北宮森林公園、千靈山風(fēng)景區(qū)和南宮旅游景區(qū)的配套設(shè)施建設(shè)，吸引社會(huì)資本投資，開(kāi)展與旅游企業(yè)的合作，舉行豐富多彩的旅游促銷(xiāo)活動(dòng)。圍繞春季踏青和秋季采摘的旅游黃金時(shí)間，集中開(kāi)展宣傳推廣和專題節(jié)目推介，努力塑造區(qū)域旅游品牌，增強(qiáng)豐臺(tái)旅游的輻射力和影響力。持續(xù)舉辦旅游紀(jì)念品大賽，在征集、推廣具有區(qū)域特色旅游產(chǎn)品的同時(shí)，擴(kuò)大區(qū)域影響，吸引周邊游客。 
　　在良好經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和產(chǎn)業(yè)環(huán)境的基礎(chǔ)上，“豐臺(tái)區(qū)將繼續(xù)按照‘產(chǎn)業(yè)集聚、布局集中、資源集約、功能集成’的原則，充分發(fā)揮‘京西南門(mén)戶’的積極效應(yīng)，建成具有‘科技總部聚集、現(xiàn)代辦公商務(wù)、特色商貿(mào)物流、文化生態(tài)宜居’功能的現(xiàn)代化新城(新城博客,新城新聞,新城說(shuō)吧)區(qū)。”黃東有說(shuō)。商報(bào)記者 姜琳琳