由世界500強企業上海寶鋼集團和日本三井物產株式會社總投資5億元興建的寶井鋼材加工項目落戶煙臺市福山后，福山區向此項目派駐了特派員，并由一名區級領導包幫。項目特派員主動幫助辦理審批手續，短時間內協調解決了綠化苗木和電線桿搬遷、臨時水電供應等項目建設中遇到的問題。今年3月項目開工，目前正在加緊施工建設，年內一期工程可投入使用。此項目主要從事鋼鐵產品的加工、銷售、配送和倉儲，主要為通用東岳汽車配送各種金屬材料板材，達產后年剪切加工冷軋鋼板能力11萬噸，數控剪板生產能力1萬噸，年實現銷售收入7億元、利稅1.5億元以上。目前，福山現代物流業已初具規模，進一步延伸了汽車零部件產業鏈條，初步形成新興產業，成為福山區經濟又好又快發展的“加速器”。 
    作為現代服務業的重要組成部分，現代物流業是經濟發展的重要增長點。福山區距煙臺港、機場、火車站較近，且東接中心市區芝罘區，北與開發區僅一路之隔，區位優越，交通便捷。隨著煙臺市汽車和福山區汽車零部件等產業的快速膨脹，對生產資料物流的需求與日俱增，為福山大力發展現代物流業提供了有利條件，造就了產業優勢。對此，福山區積極優化發展環境，打造新優勢，大力發展現代物流新興產業。按照中心市區的標準，先后完成了同三高速、連城路、福環路“三大出口”拓寬改造和城區18條主干道路綜合改造工程，構筑起了東西以連城路、英特爾大道、同三高速、紅旗西路與中心市區全面對接，南北以河濱路、福海路、福環路與開發區全面對接的交通網絡。加強行政審批中心建設，不斷簡化辦事程序，并實行了區級領導包幫重點項目、重點項目特派員、現場辦公、特事特辦和損害經濟發展軟環境行為責任追究等制度，辦事效率和服務質量不斷提高。注重抓好現代物流業發展規劃的編制和實施，研究出臺了一系列鼓勵現代物流業發展的優惠政策，加強宏觀指導、政策引導和扶持服務，吸引了一批現代物流企業進區發展。 
    充分發揮各種優勢，依托汽車及汽車零部件等產業的輻射帶動，福山區通過境外招商、展會招商、網上招商等形式，實施招大引強戰略，大力發展現代物流業。目前，已引進總投資3億元的北方汽配、1億元的上汽整車物流和上海寶鋼鋼材配送等大型物流項目6個，總投資17多億元，其中5個項目建成并投入運營。總投資7億元的煙臺中聯鋼構物流園區，是一個為大型制造業企業服務的現代化物流中心，去年投資8000萬元的一期工程已投入使用，上海通用東岳、上海寶鋼、阿塞洛鋼鐵公司、蒂森——克虜伯公司、三井富士公司等已將物流項目落戶該園區，40多家物流公司已進駐該園區經營。今年上半年，該園區完成配送量4萬噸，配送額達5億元，同比分別增長100%和100%。今年年初，該園區投資方煙臺中聯物流園有限公司與世界最大的物流開發商、世界500強企業美國普洛斯公司和中國最大的倉儲物流企業中國物資儲運總公司達成合作意向，投資8000萬美元組建合資公司，共同開發和運營中聯鋼構物流園區，聯手打造膠東半島最大的現代化倉儲物流中心，為上海通用東岳、上海寶鋼鋼管、富士康科技集團、大宇造船等大型制造業企業服務，并吸引跨國物流公司進駐，全面運營第三方物流外包業務。 
    據悉，福山區將在加大扶持服務力度，做大做強現有物流企業的同時，立足區位和產業優勢，抓住煙大鐵路輪渡開通、西港區及疏港鐵路建設、煙臺機場擴建以及全市加快臨港產業發展的大好機遇，加快發展現代物流業，重點規劃啟動臨港物流園和空港加工物流服務區建設，力爭經過幾年努力，把福山建設成為立足煙臺、面向膠東及環渤海區域的重要物流集散地。到2010年，建成2個以上集供銷、倉儲、包裝、配貨和運轉于一體，具有相當規模和輻射力的專業物流基地；培育營業收入10億元以上的物流企業1家，5—10億元的物流企業2家，5000萬元—1億元的物流企業3家。