在城市發(fā)展中，商業(yè)中心為積聚人氣、財氣及優(yōu)化服務(wù)業(yè)布局等發(fā)揮了重要作用，同時也成為促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長的重要因素。昨天，市政府召開第22次常務(wù)會議，討論通過《泰州市市區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2009―2015）》。預(yù)計到2015年，市區(qū)將形成兩大核心商圈、四大副商業(yè)中心。在原有西壩口核心商圈的基礎(chǔ)上，增加南部新城核心商圈，促進(jìn)服務(wù)業(yè)的提檔升級，完善南部地區(qū)居民的消費(fèi)網(wǎng)絡(luò)，方便新區(qū)居民的生產(chǎn)生活。 
　　市區(qū)服務(wù)業(yè)重新布局
　　市發(fā)改委一負(fù)責(zé)人介紹，未來市區(qū)服務(wù)業(yè)將堅持布局相對集中、集聚的原則，力求取得集聚效應(yīng)，提升服務(wù)業(yè)發(fā)展水平。通過規(guī)劃引導(dǎo)，促使零售、餐飲、娛樂等生活服務(wù)業(yè)向商業(yè)中心集聚，金融、咨詢、會展等生產(chǎn)服務(wù)業(yè)向商務(wù)中心集聚，批發(fā)市場和物流產(chǎn)業(yè)向城市外圍交通設(shè)施和節(jié)點(diǎn)集聚，構(gòu)建若干相對集中的各類服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。
　　該負(fù)責(zé)人說，根據(jù)發(fā)展現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢，綜合自然地理、城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)分布及其關(guān)聯(lián)等因素，市區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展的總體結(jié)構(gòu)將確定為“兩大核心商圈、四大副商業(yè)中心、兩大研發(fā)基地、兩大服務(wù)外包基地、兩大物流集聚區(qū)和兩大物流中心、四大市場集群、五大旅游景區(qū)”。
　　其中，“兩大核心商圈”指西壩口商圈和南部新城商圈�！八拇蟾鄙虡I(yè)中心”指濟(jì)川路副商業(yè)中心、火車站副商業(yè)中心、寧通立交副商業(yè)中心和高港主城區(qū)副商業(yè)中心。兩大研發(fā)基地：醫(yī)藥城醫(yī)藥研發(fā)基地和開發(fā)區(qū)新能源研發(fā)基地。兩大服務(wù)外包基地：醫(yī)藥城醫(yī)藥研發(fā)外包基地和開發(fā)區(qū)軟件外包基地。兩大物流集聚區(qū)：泰州城北物流園區(qū)和高港綜合物流園區(qū)。兩大物流中心：醫(yī)藥城醫(yī)藥物流中心和開發(fā)區(qū)出口加工區(qū)物流中心。四大批發(fā)市場集群：城東生活消費(fèi)品批發(fā)市場群、城北生產(chǎn)資料批發(fā)市場群、東風(fēng)農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場群和高港花卉苗木交易市場群。五大特色旅游景區(qū)：泰州文化古城旅游區(qū)，沿江生態(tài)休閑，康健醫(yī)療旅游區(qū)，工業(yè)文化景觀旅游區(qū)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)和紅色歷史文化旅游區(qū)。
　　西壩口打造現(xiàn)代商業(yè)
　　西壩口商圈位于老城區(qū)，以坡子街為中心，南起五一路、北至東進(jìn)路，東起東風(fēng)路、西至青年路。經(jīng)過多年的建設(shè)，目前已成為市區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)區(qū)域，是市區(qū)人流量最大、最繁華的地區(qū)，具有很高的知名度和吸引力。
　　“該商圈將依托現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和區(qū)位優(yōu)勢，突出鮮明的城市個性，優(yōu)先發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，特別是現(xiàn)代商業(yè)�！痹撠�(fù)責(zé)人說，西壩口商圈定位為泰州的主商業(yè)中心，提供多層次、復(fù)合性的綜合商業(yè)和生活服務(wù)功能，輻射范圍包括整個泰州市以及蘇北及蘇中地區(qū)。重點(diǎn)發(fā)展大型百貨店、專賣店等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，增加高檔次的餐飲及文化休閑網(wǎng)點(diǎn)。
　　西壩口商圈將依托青年路（含青年南路、青年北路）現(xiàn)已形成的金融中心為基礎(chǔ)，依托現(xiàn)有商業(yè)銀行和金融機(jī)構(gòu)，加快金融機(jī)構(gòu)的升級改造工作，積極引進(jìn)國內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，形成功能完善、管理先進(jìn)、人才集聚的金融商務(wù)集聚區(qū)。
　　此外，西壩口商圈加快服裝鞋帽、美食（地方小吃）、文化用品、古玩字畫、電腦軟件、休閑娛樂等特色街區(qū)的引導(dǎo)和建設(shè)，形成塊狀與條狀放射相結(jié)合的現(xiàn)代商貿(mào)體系。打造在蘇中地區(qū)較有影響的，集百貨、超市、專業(yè)店、餐飲店等多業(yè)態(tài)、多層次的商貿(mào)集聚區(qū)。
　　按照規(guī)劃，2015年西壩口商圈商品零售額力爭達(dá)100億元。
　　南部新城突出商務(wù)服務(wù)
　　南部新城區(qū)域面積27.4平方公里，人口12萬人。新城商圈位于城市新區(qū)，以周山河街區(qū)為核心，東至春蘭路南延（規(guī)劃中，東風(fēng)路東側(cè)）、西至南官河，南至香椿路、北至永定路。
　　經(jīng)過多年建設(shè)，南部新城已成為我市最重要的制造業(yè)基地之一，國家高新區(qū)泰州醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、出口加工區(qū)、電子工業(yè)園、IT工業(yè)園、數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的主要產(chǎn)業(yè)布局都在這一區(qū)域，生產(chǎn)性服務(wù)市場潛力巨大，城市綜合服務(wù)功能也在增強(qiáng)。
　　按照規(guī)劃，南部新城將形成以商務(wù)服務(wù)為主要特點(diǎn)的商務(wù)中心，并成為與西壩口商圈既相互聯(lián)系、又相互區(qū)別的市區(qū)另一主商業(yè)中心。該區(qū)域依托中國醫(yī)藥城和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，以周山河街區(qū)為基礎(chǔ)，以服務(wù)緯創(chuàng)資通等重大項(xiàng)目為重點(diǎn)，發(fā)展會展經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、醫(yī)藥研發(fā)外包、保稅區(qū)物流、數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)以及相關(guān)的金融保險、郵電通訊、文化、體育等產(chǎn)業(yè)，同時發(fā)展與商務(wù)活動配套的高檔次商業(yè)餐飲、休閑娛樂、醫(yī)療健身等高端服務(wù)以及與緯創(chuàng)項(xiàng)目生活區(qū)相配套的生活服務(wù)設(shè)施。
　　據(jù)了解，南部新城商圈將定位為以高端服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)、支撐現(xiàn)代醫(yī)藥制造業(yè)；以研發(fā)為龍頭，會展交易、康健醫(yī)療為兩翼的高端服務(wù)業(yè)；突出商務(wù)服務(wù)特色，重點(diǎn)發(fā)展郵電通訊、金融保險、商務(wù)咨詢等生產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)以及休閑娛樂、醫(yī)療健身和高檔商業(yè)、餐飲等生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。在業(yè)態(tài)設(shè)置上，將規(guī)劃建設(shè)大型購物中心1家、大型綜合超市1至2家，大型百貨店2至3家、大型專業(yè)店1至2家，大型專賣店3至5家，同時配套有大型賓館、高檔餐飲、休閑娛樂、醫(yī)療健身等相關(guān)設(shè)施和網(wǎng)點(diǎn)。
　　專家觀點(diǎn)：
　　新商圈將擴(kuò)大城市體量
　　長期以來，泰州存在新區(qū)人氣不旺的現(xiàn)象，南部新城上下班時人來人往，白天大部分時間和晚上，大多數(shù)地區(qū)都沒有什么人。目前，南部新城的常住人口已超過10萬人，但這里卻沒有一個核心的商業(yè)中心。就整個城區(qū)來講，重要的商貿(mào)單位都集中在老城區(qū)，新區(qū)市民生活不太方便，醫(yī)藥城周圍的人到老城區(qū)消費(fèi)，開車也得二三十分鐘，不利于城市的均衡發(fā)展。
　　以周山河街區(qū)為中心，打造南部新城商圈，有利于增加這個地區(qū)人流、物流的集聚，成為新城區(qū)的中心，使這里更像一座新城。南部新城商業(yè)中心的打造，對醫(yī)藥城、周山河街區(qū)和開發(fā)區(qū)、出口加工區(qū)也有很好的輻射帶動作用，拉動這一區(qū)域金領(lǐng)、白領(lǐng)階層的消費(fèi)。
　　南部新城商圈的打造將與西壩口商圈形成優(yōu)勢互補(bǔ)，互相帶動，共同發(fā)展。實(shí)踐證明，西壩口各類商貿(mào)企業(yè)的集聚不但沒有使原有的老商貿(mào)企業(yè)業(yè)績下滑，反而使城區(qū)的輻射能力更強(qiáng)。由于南部新城商圈的定位與西壩口商圈有所區(qū)別，它的形成不但不會削弱西壩口商圈的核心地位，反而會帶動整個城市的消費(fèi)檔次升級，使城市功能更加完善，使中心城市的輻射功能更強(qiáng)。
　　新商圈將拉動服務(wù)業(yè)發(fā)展
　　泰州全市服務(wù)業(yè)的發(fā)展相對滯后，服務(wù)業(yè)增加值占GDP的比重低于全省水平；而泰州城區(qū)的服務(wù)業(yè)占GDP的比重甚至低于全市的平均水平。這與泰州作為區(qū)域中心城市的地位極不相稱。
　　從中心城市的發(fā)展來講，目前泰州的城市功能還不太完善，服務(wù)周邊城市的功能還不太強(qiáng)。西壩口商圈和南部新城商圈的打造有利于這一現(xiàn)狀的改變。泰州城市的特點(diǎn)是北部地區(qū)人氣旺，南部地區(qū)消費(fèi)力強(qiáng)，在這兩個地區(qū)分別打造商業(yè)中心，有利于整個城市的均衡發(fā)展和對消費(fèi)的拉動。
　　目前，西壩口商圈已初步形成，但其發(fā)展也存在方方面面的問題，這一核心商圈仍需集中力量打造，以使其成為能輻射泰州全城和周邊地區(qū)的中心城市服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。對南部新城商圈而言，新城區(qū)人口的不斷集聚，醫(yī)藥城、開發(fā)區(qū)的發(fā)展，特別是緯創(chuàng)等大項(xiàng)目的落戶，都將形成更大的消費(fèi)需求。按市場規(guī)律，有需求就會有供給，即使不去打造，也會有各種服務(wù)業(yè)出現(xiàn)，采取必要方式加以集聚，將利于這一地區(qū)的更好發(fā)展。
　　市民期盼南部商圈早建成
　　今年61歲的王兆福已經(jīng)在西湖翠苑住了兩年，他覺得小區(qū)環(huán)境不錯，房子住得也挺舒心，就是平時買菜麻煩了點(diǎn)。聽說南部新城將有商業(yè)中心，他高興地說，以后生活就更方便了。“我們這邊缺一個農(nóng)貿(mào)市場，每天買菜都得騎車到蓮花四區(qū)附近，來來回回，一個上午的時間就沒了，實(shí)在不方便。如果能有個大型超市就方便多了�！�
　　“離我們這兒最近的大型超市是時代超市海陵店，騎車就要20分鐘。文峰千家惠是最近的百貨商店，就離得更遠(yuǎn)了。像我們要想給孩子買件衣服、買罐奶粉都不方便�！爆F(xiàn)家住西湖翠苑的王小俊告訴記者，他老家就住在周山河附近。從小到大，逢年過節(jié)購物，買個衣服或是給家里添置些電器都得去老城區(qū)。這兩年，大家生活水平提高了，對購物的需求也越來越高。“現(xiàn)在建設(shè)周山河街區(qū)，就應(yīng)該建一些大型超市、商場。不僅能使周山河街區(qū)附近的居民受益，周圍的野徐、寺巷的居民也不用往城里跑就能買到稱心如意的商品了�！� 
　　老城區(qū)居民季斌說，園博園作為我市新的標(biāo)志性工程，很有氣魄，為市民提供了一個觀光旅游的好去處，更提升了城市的檔次�！拔以趪鴳c期間去了一趟，發(fā)現(xiàn)附近連個像樣的商店都沒有，最后只好在公園門口的小攤上買了瓶礦泉水。在周山河街區(qū)興建商業(yè)中心很有必要�！�
　　“這幾年我們這附近開發(fā)了不少新樓盤，住在這邊的市民越來越多，可附近都是些建材、汽車等專業(yè)市場，缺少大型集中的商業(yè)中心。建一個大型的綜合性商業(yè)中心，是所有居民期盼的事�！奔易∈⒑突▓@的顧武峰說，應(yīng)該逐步完善周山河街區(qū)的功能配套，新建一些餐飲、休閑、娛樂網(wǎng)點(diǎn)，這樣不僅能緩解前往市區(qū)的交通壓力，居民的居住品質(zhì)也會有所提高�！敖�年來陸續(xù)有一些大型企業(yè)入駐南部新城區(qū)，這些企業(yè)及其職工肯定也都需要為其配套的服務(wù)�！�